Lô đất 6.282,6 m², giá khởi điểm hơn 1.130 tỷ đồng, Haxaco từng chi 542 tỷ đồng để thâu tóm khu đất
Cụ thể, khu đất có diện tích 6.282,6 m² được Haxaco rao bán với mức giá khởi điểm lên tới 1.130,8 tỷ đồng – tương đương 180 triệu đồng/m². Đây là khu đất có mặt tiền dài 85m trên trục đường Võ Văn Kiệt – một trong những tuyến huyết mạch của TP.HCM, được đánh giá cao về tiềm năng thương mại và phát triển bất động sản.
Tuy nhiên, theo thông báo từ đơn vị tổ chức đấu giá gửi đến Haxaco, tính đến 17h ngày 31/07, không có cá nhân hay tổ chức nào mua hồ sơ, nộp hồ sơ dự thầu hoặc đặt cọc tham gia đấu giá. Do đó, phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 05/08 không thể diễn ra theo quy định pháp luật.
Để sở hữu khu đất gần 6.300 m² này, Haxaco đã thực hiện nhiều thương vụ mua lại từ năm 2022. Ban đầu, doanh nghiệp chi khoảng 470 tỷ đồng để mua 5.800 m² đất thổ cư từ Công ty Cổ phần Đầu tư N&T và ông Bùi Trung Quân, với đơn giá khoảng 81 triệu đồng/m².
Tiếp đó, Haxaco tiếp tục bỏ ra gần 73 tỷ đồng để thâu tóm thêm 500 m² đất còn lại từ Chủ tịch HĐQT Đỗ Tiến Dũng, với mức giá lên tới 150 triệu đồng/m². Tính đến cuối năm 2024, tổng giá trị ghi sổ của toàn bộ khu đất vào khoảng 542 tỷ đồng.
Mục tiêu của thương vụ mua đất là để triển khai Dự án Khu phức hợp kinh doanh ô tô kết hợp văn phòng và căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, với định hướng tái cấu trúc tài sản và tối ưu hiệu quả sử dụng vốn, Haxaco đã quyết định đưa khu đất ra đấu giá.
Nếu đấu giá thành công tại mức giá khởi điểm, Haxaco có thể ghi nhận khoản lợi nhuận trước thuế ước tính tối thiểu 660 tỷ đồng từ thương vụ này.
Tình hình tài chính Haxaco nửa đầu năm 2025: Doanh thu, lợi nhuận sụt giảm
Bức tranh tài chính 6 tháng đầu năm 2025 của Haxaco cho thấy những tín hiệu không mấy tích cực. Doanh thu thuần giảm 8% so với cùng kỳ, chỉ còn 1.988 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế giảm mạnh 42%, về mức 40,2 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm gần một nửa, còn 26,7 tỷ đồng.
Tổng tài sản tính đến cuối quý II đạt hơn 2.426 tỷ đồng – không thay đổi nhiều so với đầu năm. Tuy nhiên, hàng tồn kho tăng mạnh lên 912 tỷ đồng (tăng 250 tỷ đồng), trong khi lượng tiền và tương đương tiền sụt giảm 165 tỷ đồng, chỉ còn 97 tỷ đồng.
Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả của công ty tăng lên 1.040 tỷ đồng, trong đó khoản vay tài chính ngắn hạn ở mức 845 tỷ đồng, tăng 175 tỷ đồng so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu ở mức 1.386,6 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chỉ còn 22,1 tỷ đồng.
PV
