Với 3 tỷ đồng, căn hộ Duplex ở Hưng Yên "biến hình" theo phong cách đồng quê Âu Mỹ
18:46 05/12/2024
Trải qua 3 tháng thi công, căn hộ Duplex tại Ecopark Hưng Yên đã hoàn thành. Từ màu sắc, ánh sáng, nội thất đến bố cục không gian… của căn hộ đều được tính toán và căn chỉnh phù hợp để tạo nên không gian mang sự hài hòa của phong cách đồng quê Âu Mỹ.
Căn hộ Claire House thông tầng (duplex) có diện tích 68m2/tầng thuộc chung cư Swanlake Residences Ecopark (Hưng Yên). Tại đây, tầng một bố trí phòng khách, bếp - ăn, phòng ngủ của ông và khu vệ sinh. Tầng hai bao gồm 2 phòng ngủ cho gia chủ và con trai, cùng nhà vệ sinh.
Gia chủ của căn nhà là người có nhiều năm sinh sống, làm việc tại Châu Âu và say mê những căn nhà đồng quê Anh Quốc. Do đó, chị muốn không gian sống của mình cũng mang phong cách độc đáo như vậy. Tuy nhiên, khi các KTS bắt tay vào thiết kế, gia chủ đã yêu cầu giảm bớt sự cầu kỳ trong phong cách đồng quê nước Anh và thay vào đó là sự phóng khoáng, đơn giản của những ngôi nhà ngoại ô nước Mỹ.
Sau nhiều thời gian tìm ý tưởng và lên concept, nhóm KTS đã tạo nên một không gian sống hài hòa của phong cách Âu Mỹ. Tại đây, tất cả mọi thứ từ màu sắc, ánh sáng, nội thất đến bố cục không gian… đều được tính toàn và căn chỉnh phù hợp nhằm mang đến không gian sống hài hòa, hiện đại.
Bản thiết kế cuối cùng với tone màu Budding Green chan hòa, ánh sáng tự nhiên ngập tràn cùng điểm nhấn họa tiết hoa cỏ,… đã làm nên căn nhà hoàn hảo đúng mong muốn của gia chủ.
Sảnh vào được cải tạo lại với diện tích đủ rộng để bố trí tủ giày, nhà vệ sinh chungKhu vực sảnh còn tạo ra khoảng ngăn cách ước lệ cho không gian bên trong.Phòng khách của căn hộ nổi bật với màu xanh pastel chủ đạo.Các món đồ từ sofa, armchair, bàn trà, tủ… đều được lấy nguyên mẫu kiểu dáng từ nội thất đồng quê Anh Quốc.Đồ nội thất được sản xuất toàn bộ bằng chất liệu sồi Mỹ, bọc nỉ Anh, nỉ Bỉ cao cấp.Những chất liệu này mang tới tính thẩm mỹ cao, sắc nét, bền vững và đặc biệt thoải mái khi sử dụng.Hoạ tiết kẻ sọc cũng là một điểm đặc trưng nổi bật làm nên phong cách này.Với các loại vật liệu, gia chủ đã ngồi lại cùng các KTS để lựa chọn chi tiết từng mẫu, từng gam màu, so sánh và đối chiếu nhiều chất liệu nhằm tìm ra phương án phù hợp nhất.Căn nhà trở nên sống động với những món đồ nội thất đặc trưngĐộ cao của căn nhà cũng là điểm sáng để các KTS thiết kế một hệ rèm thông minh.Toàn bộ rèm sử dụng vải nỉ Bỉ hoạ tiết kẻ sọc, tạo điểm nhấn và đồng bộ với tổng thể không gian.Đèn thả trần ở khoảng thông tầng khiến không gian căn hộ thêm ấn tượngTận dụng góc nhỏ dưới chân cầu thang, KTS đã thiết kế khu vực nghỉ ngơi, đọc sách với hệ tủ đáp ứng nhu cầu sưu tầm đồ trang trí của gia chủĐiểm nhấn chính là chiếc ghế Wingback lấy cảm hứng từ thời nữ hoàng Queen Anne.Sự tinh tế của dáng ghế và đồ trang trí đã tạo nên không gian thư giãn lý tưởng và là nơi các thành viên có thể thưởng trà, đọc sách.Không gian khu bếp - ăn được mở rộng và thông thoáng, đáp ứng đúng mong ước của gia chủMàu xanh Budding Green là tone chủ đạo cho toàn bộ không gian, hòa quyện với tổng thể phong cách đồng quê Âu Mỹ của ngôi nhà.Khu bếp nổi bật với đá gắn tường họa tiết tranh gốmNhững chi tiết như tranh gốm, tay nắm của các hệ tủ,… được hoàn thiện chỉn chu và tốn nhiều công sức.Căn bếp rộng này được đặt một bộ bàn ăn 6 ghế cho gia đình.Bàn và ghế đều được làm bằng gỗ sồi Mỹ loại 1 cao cấp và trạm trổ họa tiết kỳ công.Ghế ăn được bọc vải nỉ Bỉ nhập khẩu họa tiết hoa cỏ, cho cảm giác gần gũi với thiên nhiên.Phần trần của khu vực bếp cũng được thi công vô cùng cầu kỳ.Sự kết hợp của đồ nội thất, trần, sàn, màu sắc và ánh sáng mang tới sự ấm cúng, sum vầy cho căn bếp.Phòng ngủ cho ông được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.Căn phòng có một giường đơn, một tủ quần áo và WC bên trongCăn phòng thiết kế nhẹ nhành đơn giản và được lấy sáng từ 2 vị trí là cửa sổ và khoảng thông tầngNhà vệ sinh với những món đồ nội thất hiện đại, sang trọngGia chủ là người có sở thích sưu tầm đồ trang trí, tranh ảnh lưu niệm. Vì thế, những không gian trống khu vực cầu thang đều được lấp đầy bằng những món đồ decor xinh xắn.Không gian tầng 2 bắt đầu với một sảnh lớn được lát đá cầu kỳ với bàn console và tranh tường trang trí.Phòng ngủ master với gam màu xanh chủ đạo cùng hoạ tiết giấy dán tường hoa. Đây chính là không gian dành cho những ai yêu thích hoa cỏ đồng quê nơi nông trại Châu Âu.Phần nội thất của phòng như giường, bàn ghế trang điểm đều được làm bằng chất liệu gỗ sồi Mỹ và bọc nỉ Bỉ cao cấp.Căn phòng này cũng có đến 2 cửa sổ, tận dụng triệt để vị trí của căn hộ để lấy ánh sáng tự nhiên.Một hệ cửa được cải tạo thành window seat hướng ra hồHồ Thiên Nga.KTS đặt thêm ở đây kệ sách, để gia chủ vừa ngắm cảnh, vừa đọc sách thư giãn.Cửa sổ còn lại nhìn ra khu vực thang thông tầng nhằm lấy thêm ánh sáng và tạo cảm giác mở rộng cho không gian.Căn phòng của con trai được thiết kế với tone xanh blue chủ đạo.Màu sắc, rèm cửa, giấy dán tường, bàn ghế học,…cho căn phòng được lựa chọn rất kỹ lưỡngWC được chia rõ ràng thành 3 khu vực: xí bệt, lavabo, khu tắm đứng và bồn tắm.Không gian này được gia chủ có yêu cầu khá cao về gạch thẻ ốp látKhu WC sử dụng gam màu và phong cách đồng nhất với phong cách thiết kế chung của căn hộ. Căn hộ được thi công trong vòng 3 tháng. Chi phí thiết kế, thi công, cải tạo (bao gồm cả điều hòa, điện nước, điện nhẹ, trang trí…), nội thất liền tường và nội thất rời khoảng 3 tỷ đồng.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
