Chiêm ngưỡng căn hộ tại TP. HCM thiết kế sống động như một bảo tàng nghệ thuật
18:37 28/11/2024
Với phong cách Japandi, sử dụng tông màu sáng trắng kết hợp các đường nét uốn cong mềm mại tạo điểm nhấn, căn hộ tại Thủ Thiêm (TP. HCM) đã "biến hóa" linh hoạt và trở nên sống động tựa như một bảo tàng nghệ thuật.
Căn hộ Loft gồm 1 trệt, 1 tầng, tọa lạc tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, HCM). Căn hộ được chủ đầu tư bàn giao thô. Trong đó, có 1 sàn trống với diện tích 105m2, cao độ trần là 5,9m.
Với căn hộ này, chủ đầu tư mong muốn làm hệ kết cấu sàn lửng để tăng diện tích sử dụng cho căn hộ. Bố trí công năng với 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.
Gia chủ yêu cầu thiết kế phải tận dụng được không gian để làm các hệ tủ để đồ lớn, tủ trang trí, tủ quần áo, tủ kho để đồ kích thước lớn. Sử dụng phong cách thiết kế Japandi với tone màu sáng, trắng, điểm nhấn là màu gỗ nhẹ nhàng nhưng ấm cúng. Bên cạnh đó, phải có các đường nét uốn cong mềm mại tạo điểm nhấn để không gian sống đầy tính nghệ thuật.
Căn hộ mang phong cách tối giản nhưng vẫn hiện đại và sang trọngKhông gian phòng khách nối liền với bàn ănTông màu sáng, trắng, điểm nhấn là màu gỗ nhẹ nhàng khiến căn hộ thêm rộng rãiNhững chiếc đèn thả trang trí ở không gian thông tầng vô cùng đặc sắc và ấn tượng.Tất cả tạo nên 1 tổng thể không gian nghệ thuật đầy sống động cho gia chủ.Với yêu cầu của gia chủ, KTS đã thiết kế hệ sàn lửng bằng hệ kết cấu dầm I dày 25cm nhằm tăng thêm 1 tầng lửng có diện tích sử dụng 72m2.Sàn tầng lửng dày 25cm đảm bảo sự an toàn, quá trình sử dụng hàng ngày không bị rung lắc hay nghe tiếng bước chân khi đi lại.Từ việc thiết kế thêm hệ sàn lửng có thể bố trí thêm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, qua đó đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia chủ.Để đảm bảo an toàn khi sử dụng, các chi tiết thiết kế và đồ nội thất được bo cong góc cạnh.Chiếc cầu thang xoắn ốc đặt ở góc nhà là điểm nhấn quan trọng nhất của công trình.Cầu thang xoắn ốc đặt kết hợp lan can sắt dày 10mm uốn cong liền mạch với trần nhàChiếc cầu thang khiến không gian sang trọng và sống độngPhòng ngủ vẫn theo phong cách Japandi và các màu sắc nhã nhặn, hài hòa với tổng thểHầu hết các phòng ngủ được bố trí thêm bàn trang điểm kết hợp bàn làm việcPhòng ngủ đều trang bị tủ trang trí, tủ quần áo, tab đầu giườngPhòng ngủ master kề bên cửa sổ lớn nên luôn thông thoáng và đón được ánh sáng tự nhiênNhà vệ sinh trong phòng ngủ masterKTS đã đặt thêm bồn tắm để gia chủ có thể tận hưởng những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn. Xung quanh ốp gạch cùng tông màu với cả căn hộ. Căn hộ hoàn thiện năm 2024, chi phí không được tiết lộ.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
