Hà Nội: Sống bất an cạnh cao ốc 16 tầng bỏ hoang nhiều năm
10:58 04/04/2024
Mặc dù cơ quan chức năng quận Thanh Xuân đã liên tục đưa ra chỉ đạo yêu cầu tháo dỡ hệ thống giàn giáo và phần cần trục tháp, nhưng chủ đầu tư dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc vẫn phớt lờ, bỏ mặc các hạng mục suốt nhiều năm, tiềm ẩn nguy hiểm với những hộ dân xung quanh.
Nhiều năm qua người dân sinh sống quanh dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số tại 69 phố Triều Khúc (Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân) kiến nghị UBND TP và các sở, ban ngành liên quan có phương án tháo gỡ, xử lý đối với công trình đã bỏ hoang nhiều năm, tiềm ẩn nguy hiểm.
Theo giấy phép xây dựng do UBND quận Thanh Xuân cấp năm 2009, dự án này do Công ty CP Công trình và Thương mại giao thông vận tải làm chủ đầu tư. Đến tháng 12/2011, UBND TP cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001057 chứng nhận 2 nhà đầu tư của dự án trên gồm: Công ty CP Công trình và Thương mại giao thông vận tải và Công ty CP Tư vấn và Đầu tư CCI.
Theo giấy phép được cấp, dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc tại số 69 Triều Khúc có quy mô 16 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng chiều cao công trình là 61,80m.
Theo tìm hiểu, tòa nhà bắt đầu thi công vào năm 2009, nhưng sau khi xong phần ngầm, công trình tạm dừng. Năm 2014 công trình được triển khai thi công lại. Đến năm 2018 sau khi hoàn thiện phần thô thì công trình lại dừng.
Liên quan đến dự án, UBND quận Thanh Xuân đã nhiều lần chỉ đạo các đơn vị liên quan mời chủ đầu tư làm việc để kiểm tra, xử lý cần trục tháp được lắp dựng tại dự án, nhưng đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư không cử đại diện đến làm việc theo giấy mời, không cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc kiểm định đảm bảo an toàn cho cần trục tháp có bán kính quay vượt ra khỏi phạm vi công trường.
Trong quá trình thi công dự án, quận đã nhiều lần chỉ đạo các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra công trình nhưng Công ty CP Công trình và Thương mại giao thông vận tải và Công ty CP Tư vấn và đầu tư CCI không hợp tác (vắng mặt, không cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án...).
Sau đó, tại một số buổi làm việc, Công ty CP Bất động sản HT tham dự và tự nhận là chủ đầu tư mới của dự án, tuy nhiên không cung cấp được đầy đủ các hồ sơ liên quan đến việc chuyển nhượng dự án.
Trước động thái của phía chủ đầu tư, ngày 28/01/2021, Sở Xây dựng Hà Nội đã có Văn bản số 911 đề nghị UBND quận Thanh Xuân chỉ đạo UBND phường Thanh Xuân Nam liên hệ với chủ đầu tư và các đơn vị liên quan để tổ chức tháo cần trục tháp để đảm bảo an toàn cho người dân và các công trình xung quanh.
Đến ngày 25/2/2021 và ngày 6/4/2021 Đội trật tự xây dựng quận Thanh Xuân đã tổ chức họp với nhà đầu tư dự án 69 Triều Khúc là Công ty CP Công trình và Thương mại giao thông vận tải, Công ty CP Bất động sản HT. Yêu cầu các đơn vị trên phải tháo dỡ hoặc thực hiện các biện pháp theo quy định pháp luật. Cơ quan chức năng quận Thanh Xuân cũng yêu cầu chủ đầu tư xử lý xong trước ngày 15/4/2021 và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra mất an toàn liên quan đến cần trục và hệ thống giàn giáo của dự án.
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế, sau 5 năm, chủ đầu tư dự án dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc vẫn phớt lờ chỉ đạo của cơ quan chức năng quận Thanh Xuân và Hà Nội. Hiện tại, phần vỏ ngoài của dự án đã xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp khi vôi vữa bong tróc, bạt che rách tơi tả.
Phần cổng của dự án theo thời gian đã hoen gỉ, xuống cấp. Một góc cổng treo tấm biển nhỏ với nội dung Công ty CP Bất động sản HT.
Diện tích trước cổng dự án thành nơi tiểu thương bán giầy dép, hoa quả, bánh mì,…
Đặc biệt, hệ thống giàn giáo và phần cần trục tháp của dự án dù không hoạt động nhưng vẫn treo lơ lửng, gây nguy hiểm cho các hộ dân và công trình xung quanh.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.