Vợ chồng 9X chi 30 tỷ xây biệt thự hiện đại kết hợp phong cách nội thất Japandi
18:57 26/11/2024
Gia chủ 9x là người có gu thẩm mỹ độc đáo nên căn biệt thự 30 tỷ đã được tạo nên từ những hình khối hiện đại kết hợp nội thất phong cách Japandi, mang tới sự sang trọng, đẳng cấp nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Căn biệt thự nằm trên khu đất có diện tích 880m2 ở Q.2, TP. HCM. Đây là chốn “an cư lạc nghiệp” của vợ chồng 9x và 1 em bé.Công trình cao 3 tầng, tổng diện tích xây dựng 550m2 và được thi công hoàn thiện trong vòng 10 tháng.Tổng mức đầu tư của công trình là 30 tỷ đồng bao gồm: xây dựng và hoàn thiện, thiết bị nhập khẩu, bể bơi, cảnh quan.Do gia chủ là người có gu thẩm mĩ hiện đại nên mong muốn căn biệt thự phải có cảm hứng từ những hình khối hiện đại kết hợp nội thất phong cách JapandiDo nằm ở khu đất sâu nên KTS đã thiết kế hành lang bao quanh để tạo không gian, lấy gió và ánh sáng tự nhiên.
Dưới tầng 1 là phòng khách, bếp ăn và phòng ngủ nhìn ra bể bơi nằm bên hông nhà.
Phòng khách sử dụng sofa màu ngà kết hợp thảm trải sàn, tường treo tivi sơn cùng tông màu làm điểm nhấnNgôi nhà được thiết kế với tông trầm chủ đạo để nổi bật nét thanh lịch, sang trọng và có yếu tố nghỉ dưỡng, gần gũi thiên nhiên.Toàn bộ khu vực sinh hoạt chung đều đón nhận đủ ánh sáng tự nhiên và không khí trong lànhKhu bếp nổi bật với tông đen, xám hiện đại được trang bị các thiết bị tối ưu, thuận tiện.Toàn bộ phần trần nhà được ốp gỗ và sử dụng hệ điều hòa âm trầnBể bơi là một trong những tiện ích tạo nên không gian sinh hoạt chung lý tưởng để các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau.Vào buổi tối khu vực này trở nên lung linh, ấn tượngNgôi nhà sử dụng những vật liệu tự nhiên pha lẫn gỗ công nghiệp như đá sỏi, benton, gỗ thịt kết hợp gỗ công nghiệp. Tất cả khiến căn biệt thự trở nên hài hòa, ấn tượng trong từng không gian sống.Góc đọc sách có ánh sáng tự nhiên, gần gũi với các mảng xanhKhông gian phòng ngủ và làm việc được thiết kế yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, giúp gia chủ trọn vẹn với những trải nghiệm và nạp đầy năng lượng khi trở về nhàNội thất phòng ngủ được tối giản nhằm mang đến không gian nghỉ dưỡng trọn vẹnKhông gian thư giãn tại các khu vực tắm nằm hay tắm đứng đều được gia chủ yêu cầu phải thể hiện được nét nghỉ dưỡng.Tông màu xuyên suốt vẫn là đen, xám cá tính.Những chiếc bồn tắm bằng granito kết hợp với các vật liệu sỏi, đá cuội cắt lát hay gỗ tự giúp ngôi nhà không bị quá nặng nề vật liệu công nghiệp hoá và vẫn kết nối được thiên nhiên bên trong trong và bên ngoài.Quá trình xây dựng, công trình chú trọng đến những điều nhỏ nhất như dùng nẹp genta để trát cạnh tường phẳng phiu, tăng đồ bền và hạn chế sứt mẻ.Phòng ngủ thứ 2 của căn nhà nổi bật với phong cách hiện đại, tối giảnBàn trang điểm và cũng là nơi gia chủ ngồi đọc sáchCăn phòng có hệ tủ treo đồ làm từ gỗ sang trọngGóc thay đồ và trưng bày các món đồ hiệu đắt đỏ của gia chủThêm một không gian thay đồ rộng rãi, sang trọngBan công bên ngoài vừa làm vườn trồng rau vừa là nơi gia chủ có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ ngoài trờiĐại diện đơn vị tư vấn và thiết kế cho biết: "Công trình lớn - chủ đầu tư trẻ cá tính - đầu tư nhiều nên các KTS thiết kế, thi công cũng gặp áp lực nhất định. Chúng tôi phải cố gắng rất nhiều để làm cho thật tốt và xứng đáng những gì chủ đầu tư kỳ vọng".
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.