Quảng Ninh: Ngôi nhà gạch đỏ sở hữu khoảng sân vườn, mặt nước đan xen đón ánh sáng
16:40 09/09/2024
Ngôi nhà nằm trong khu đô thị mới của TP. Hạ Long (Quảng Ninh) được thiết kế theo lối tối giản nhằm đón nhận ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành từ cây xanh và tránh sự ngột ngạt của kiến trúc nhà phố.
Ngôi nhà có bề ngoài ấn tượng với phần gạch đỏ nằm trên khu đất rộng 226m2 thuộc phường Cao Xanh (TP. Hạ Long, Quảng Ninh). Công trình có diện tích xây dựng 121m2 với 2,5 tầng bao gồm các công năng chính như: phòng khách, khu vực bếp – ăn, phòng thờ, 2 phòng ngủ và khu giặt phơi.
Công trình này thi công hoàn thiện vào năm 2021, chi phí không được gia chủ tiết lộ.
Ngôi nhà nằm trong khu đô thị mới, chính vì thế gia chủ muốn có không gian sống tối giản để đón nhận nhiều nhất ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành từ cây xanh và tránh sự ngột ngạt của kiến trúc nhà phố.
Ngôi nhà được xây dựng trên khu đất hình thang với chiều dài 25m, mặt tiền rộng 8m. Công trình được chia làm 5 phần với kích thước khác nhau nhằm phù hợp với các công năng sử dụng.Theo đó, 2 phần giữa là không gian ở, 3 phần xung quanh là khu vực cây xanh, mặt nước. Điều này giúp gia chủ có thể quan sát thiên nhiên, đón ánh sáng và bầu không khí trong lành từ mọi vị trí trong ngôi nhà.Gạch đỏ và bê tông trần chính là vật liệu chính của công chính này. Chúng tạo nên cảm giác mộc mạc, bình dì, gần gũi nhưng vẫn kiểm soát tốt nhiệt độ, mang lại sự mát mẻ trong những ngày nắng nóng. Đặc biệt đây là dạng vật liệu bền vững nên không phải thường xuyên bảo trì.Nhóm KTS đã bố trí khoảng vườn, hồ nước lớn giữa không gian sinh hoạt chung. Tại tầng 1 có phòng khách, khu bếp – ăn, nhà vệ sinh.Mặt cắt công trìnhMặt cắt các tầngTường phòng khách được ốp bằng gạch đỏ. Phòng khách trang bị hệ của kính lớn sát trần và hướng ra khoảng sân vườn giúp căn phòng luôn thoáng đãng. Dọc tường hướng ra hồ nước và vườn giữa nhà là khung cửa sổ dài, hẹp.Phòng khách và khu bếp - ăn tạo nên không gian chung, giúp các thành viên trong gia đình kết nối với nhau. Đồ dùng và nội thất của căn nhà khá đơn giản, chủ yếu tập trung vào công năng, sự tiện nghi trong sinh hoạt.Nằm giữa 2 khối nhà là cầu thang và hành lang giao thông kết nối. Các khoảng không gian mở khiến cho nhiều góc trong căn nhà được tiếp xúc với thiên nhiên.Trên tầng 2 là các phòng ngủ. Phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra không gian vườn nhằm lấy ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả.Gác lửng là phòng thờ đặt hệ cửa lùa gỗ, đảm bảo sự yên tĩnh, trang nghiêm.Lối cầu thang đi lên sân thượng được tận dụng để trồng cây ăn trái và bổ sung mảng xanh, giảm nhiệt cho khu vực phía dưới.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
