Nhếch nhác những khu đô thị điểm nhấn ở Bắc Giang sau phân lô bán nền
11:20 22/03/2024
Mặc dù được coi là những khu đô thị điểm nhấn của Bắc Gian,g nhưng sau khi phân lô, bán nền không ít dự án rơi vào cảnh hoang tàn, nhếch nhác, thành nơi chăn thả gia súc, trồng cây ăn quả trong khi các hạng mục công cộng thì bị bỏ ngỏ.
Tại Kết luận số 1935 của Thanh tra Chính phủ (TTCP), dự án Khu đô thị mới (KĐT) Đồng Cửa (thị trấn Đồi Ngô, Lục Nam) do Công ty cổ phần thương mại Duy Anh (Cty Duy Anh) làm chủ đầu tư có hàng loạt sai phạm.Cụ thể, dự án được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 655 ngày 27/5/2014. Đây là dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trên điện tích 11,791 ha; tổng mức đầu tư hơn 68 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 11/2016 - 4/2019. Theo kết luận của TTCP, về quy hoạch, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 1938 ngày 20/12/2013 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT Đồng Cửa nhưng không phù hợp về cơ cầu sử dụng đất so với Quy hoạch chung thị trấn Đôi Ngô đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt ngày 28/12/2012.Đối với công tác đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư: Cty Duy Anh là nhà đầu tư duy nhất tham gia và trúng sơ tuyển. Ngày 28/12/2012, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 2145 phê duyệt Công ty này là nhà đầu tư. Tuy nhiên, Hồ sơ yêu cầu chỉ định chủ đầu tư không nêu cụ thể nội dung về quy mô dự án, thiếu yêu cầu về nhân sự; Hồ sơ đề xuất thiếu tính toán chi tiết kinh phí GPMB trong phương án tài chính.Còn việc giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất: UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 647 ngày 09/11/2016 và Quyết định số 650 ngày 29/9/2017 về giao 116.696,8m2 đất cho Cty Duy Anh thực hiện dự án, trong đó giao: có thu tiền sử dụng đất 47.439,4m2; không thu tiền sử dụng đất 69.257,4m2. UBND tỉnh Bắc Giang giao đất cho chủ đầu tư dự án không thông qua hình thức đấu giá, do khu đất thực hiện dự án chưa được GPMB, không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định, nhà đầu tư đã ứng tiền để GPMB.Liên quan đến dự án KĐT mới Đồng Cửa, thời điểm được chấp thuận đầu tư, dự án được giới thiệu là được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, với nhiều hạng mục như trường học, bệnh viện, phòng khám, khu vui chơi, thể thao,… đạt chuẩn quốc tế.
Tuy nhiên, ghi nhận thời điểm hiện tại, sau 10 năm dự án này chỉ hoàn thành việc duy nhất là phân lô, bán nền.Các khu vực được quy hoạch như bệnh viện, trường học, khu vui chơi vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm để trâu, bò gặm cỏ.Diện tích công viên với hồ điều hòa của dự án trở thành nơi canh tác cây ăn quả lâu năm của các hộ dân. Thậm chí, để tránh trâu, bò phá hoại nhiều người còn ngang nhiên đóng cọc, giăng thép gai bao quanh các cây đã trồng.Nhiều nắp cống trong KĐT mới Đồng Cửa bị mất, tiềm ẩn nguy hiểm cho người già, trẻ em khi đi lại, nhất là khi đêm tối.Thiết bị phục vụ việc tập thể dục, thể thao công cộng gỉ sét vì không được bảo dưỡng.Khu đô thị điểm nhấn của tỉnh Bắc Giang vẫn nhan nhản hình ảnh rác thải vứt tứ tung, trâu, bò thong dong gặm cỏ.Bên cạnh đó, dự án này cũng từng bị réo tên vì thực hiện chậm tiến độ, chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch ba lần, lý do điều chỉnh không rõ ràng mà chủ yếu theo yêu cầu của nhà đầu tư và việc này chưa đúng quy định của pháp luật. Trước đó, trao đổi với Đô Thị Mới, lãnh đạo UBND huyện Lục Ngạn cho biết, đối với các phản ánh vừa nêu đơn vị sẽ cử đoàn kiểm tra, xác minh.Cũng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, dự án KĐT Đồng Cửa 2 (phường Lê Lợi và Trần Phú, TP Bắc Giang) do Công ty TNHH Nam Giang làm chủ đầu tư nhiều năm qua cũng thường xuyên bị bêu tên vì xuống cấp.Theo tìm hiểu, dự án này được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận triển khai xây dựng vào ngày 31/ 8/2015 với diện tích 5,3 ha, trong đó có khu đất liền kề bán cho dân xây nhà để ở và khu vực xây tòa chung cư 9 tầng với tiến độ từ tháng 5/2018 – hết tháng 8/2018. Nhưng do vướng công tác mặt bằng nên dự án này liên tục trễ tiến độ.Thời điểm mới ra mắt, dự án được giới thiệu là tích hợp nhiều dịch vụ như mua sắm, sân chơi trẻ em với điểm nhấn là hồ điều hòa có diện tích lớn. Tuy nhiên, do vướng mắc trong việc GPMB nên chủ đầu tư không thể đấu nối đường nước thải của các hộ dân ở khu dân cư cũ chảy vào hệ thống nước thải mới thuộc dự án. Do đó, toàn bộ nước thải của nhiều hộ dân thuộc tổ dân phố Á Lữ sống gần đó phải cho chảy trực tiếp xuống hồ điều hòa gây ô nhiễm nguồn nước, tiềm ẩn nguy cơ dịch bệnh vào mùa cao điểm sốt rét và mưa lũ.Hiện tại, hồ điều hòa của KĐT Đồng Cửa 2 là nỗi ám ảnh của cư dân. Bởi lẽ do không được tu sửa nên mỗi đợt có mưa lớn, nước dưới hồ dâng ngập cả lối đi, xung quanh hồ cỏ dại mọc che kín lối đi, là nơi tập trung nhiều bọ gậy và muỗi,…Hạng mục vỉa hè của KĐT bị đất đá, rác thải vùi lấp gây mất mĩ quan đô thị…
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án thành phần 2 – đầu tư xây dựng cầu đường Bình Tiên, đoạn từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh. Đây là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, kỳ vọng giảm tải áp lực giao thông và hoàn thiện mạng lưới kết nối khu vực phía Nam thành phố.
UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1087/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong – dự án được định hướng trở thành đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ – du lịch quy mô lớn của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Lộ trình chuyển đổi xe buýt sang sử dụng năng lượng sạch tại TP.HCM vốn được xem là một trong những trụ cột quan trọng trong chiến lược giảm phát thải và hướng tới mục tiêu Net-zero. Tuy nhiên, thực tế triển khai đang đặt ra không ít dấu hỏi, đặc biệt sau những phản ánh liên quan đến Công ty Phương Trang (Futabuslines) – đơn vị vừa trúng thầu và tiếp quản nhiều tuyến buýt trong thành phố.
Giá xăng dầu tăng cao đang trở thành một trong những biến số quan trọng tác động trực tiếp đến hoạt động vận tải hàng hóa và gián tiếp ảnh hưởng đến toàn bộ chuỗi cung ứng. Trong bối cảnh chi phí đầu vào leo thang, ngành vận tải vốn được xem là “mạch máu” của nền kinh tế, đang chịu sức ép lớn cả về chi phí vận hành lẫn khả năng duy trì lợi nhuận. Không dừng lại ở phạm vi doanh nghiệp, làn sóng tăng giá này còn lan rộng, ảnh hưởng đến giá hàng hóa, lạm phát và năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.
Cục Hải quan vừa phát đi thông cáo chính thức liên quan đến hoạt động của hệ thống công nghệ thông tin (CNTT) sau khi xuất hiện một số phản ánh về tình trạng gián đoạn cục bộ trong thời gian gần đây. Cơ quan này khẳng định các sự cố đã được xử lý kịp thời, không gây ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động thông quan hàng hóa của doanh nghiệp.
Mùa quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2025 đang bước vào cao điểm, kéo theo nhiều vấn đề phát sinh liên quan đến thời điểm tính thu nhập, điều kiện ủy quyền, kê khai điện tử, người phụ thuộc và thu nhập từ nền tảng số. Cơ quan thuế đã đưa ra hướng dẫn chi tiết nhằm giúp người nộp thuế hạn chế sai sót và hoàn tất nghĩa vụ đúng quy định.
Tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2026 của Gelex Electric cho thấy doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi chiến lược tăng trưởng quy mô, với mục tiêu thiết lập kỷ lục doanh thu mới, đồng thời triển khai kế hoạch tăng vốn điều lệ quy mô lớn nhằm củng cố nền tảng tài chính dài hạn.
Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa chính thức kiện toàn bộ máy lãnh đạo cấp cao khi bổ nhiệm nhân sự giữ chức quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị, trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh kỷ lục và đẩy mạnh tiến độ đầu tư dự án trọng điểm quốc gia, Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo thống kê mới nhất của Forbes, thế giới hiện ghi nhận ít nhất 86 tỷ phú trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), với tổng giá trị tài sản lên tới 2.900 tỷ USD. Đáng chú ý, chỉ trong vòng một năm, đã có thêm 45 cá nhân gia nhập “câu lạc bộ tỷ phú” nhờ làn sóng bùng nổ định giá trong ngành công nghệ này.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi với thanh khoản tăng mạnh, song nguồn cung vẫn hạn chế. Đến năm 2028, dự kiến bổ sung 15.500 căn biệt thự, liền kề, chủ yếu tại khu vực ngoài trung tâm.