Ngôi nhà hơn 40 tuổi ở trung tâm TP. HCM "khoác áo mới" sau quá trình cải tạo
07:21 04/12/2024
Năm 2021, căn nhà hơn 40 tuổi được thi công hoàn thiện với tổng diện tích 270m2. Sau cải tạo, căn nhà hoàn toàn lột xác, mang đến một không gian yên bình, đảm bảo sinh hoạt của gia đình và sự riêng tư trong bối cảnh dân cư đông đúc của khu vực.
Căn nhà này vốn được xây dựng từ những năm 1980 và đã trải qua vài lần cơi nới, cải tạo. Đến nay sau hơn 40 năm, ngôi nhà đã “có tuổi” và bắt đầu xuống cấp. Bên cạnh đó, thành viên trong gia đình cũng tăng lên với 7 người thuộc 3 thế hệ. Do đó gia chủ muốn có một không gian rộng rãi đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt, đồng thời gắn kết các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra ngôi nhà cũng phải có không gian yên tĩnh, thân mật và phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm tại TP. HCM.
Trước đề bài mà gia chủ đưa ra, các KTS đã nghiên cứu kỹ lưỡng cấu trúc hiện trạng, các thành phần buộc phải giữ lại và có thể loại bỏ trong quá trình cải tạo. Thực tế cho thấy, ngôi nhà có một số bộ phận kết câu không thể nắm rõ nếu trong quá trình cải tạo không thực hiện tháo dỡ.
Từ đó, KTS đã đưa ra giải pháp là thiết kế ngẫu hứng và tùy biến xây dựng các thành phần không chắc chắn của công trình.
Năm 2021, công trình đã được thi công hoàn thiện với tổng diện tích 270m2.Căn nhà mang đến một không gian yên bình, đảm bảo sinh hoạt của gia đình và sự riêng tư trong bối cảnh dân cư đông đúc của khu vực.KTS đã đưa ra giải pháp cấu trúc mới là tạo ra sự liên kết liền mạch giữa các không gian sử dụng, kết nối trong và ngoài, kết nối con người với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.Ngôi nhà có khoảng sân vườn trước rộng rãi, được trồng nhiều cây xanh tạo không gian trong lànhKhoảng sân này vừa làm nơi để xe vừa là nơi con trẻ thoải mái đùa nghịchNhững mảng xanh được phân tầng cao thấp tạo sự độc đáoTầng 1 là không gian phòng thờ và nơi sinh hoạt của ông bàNgôi nhà tái sử dụng lại các món đồ nội thất cũ nhằm gợi lại kí ức gắn liền với những năm tháng qua.Căn nhà được các KTS đặt ra tiêu chí là khắc phục những hạn chế về ánh sáng và thông gió của thiết kế cũ. Do đó phòng ngủ của ông bà dưới tầng 1 vẫn đảm bảo ánh sáng nhờ khoảng thông tầngCông trình tận dụng tối đa ánh sáng, thông gió tự nhiên để giảm thiểu việc sử dụng điện năng.Màu đỏ của ngôi nhà được phát triển từ phần cầu thang đá mài tầng 1 và giữ lại nguyên trạng trong quá trình sửa chữa.Ở khu vực chân cầu thang được bố trí yếu tố mặt nước nhằm cân bằng độ ẩm và tạo chênh lệch áp suất giúp cho việc thông gió hiệu quả hơn.Vị trí trung tâm của ngồi nhà là không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách và khu bếp - bàn ăn.Không gian này có diện tích lớn nhất nên đảm bảo sự kết nối chặt chẽ giữa các thành viên.Khu vực bàn ăn kết nối với đảo bếp nhằm đáp ứng đủ chỗ ngồi cho 7 thành viênCác không gian phục vụ được bố trí về một phía dựa theo kết cấu cũ và vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng, không ảnh hưởng tới không gian chính.Dựa trên hệ kết cấu cũ, KTS đề xuất mở 3 vị trí thông tầng để đảm bảo việc thông gió trục đứng đạt được hiệu quả tốt nhất,Cùng việc tạo ra khoảng không gian đệm phía trước nhà, phối hợp với cây xanh để ngăn việc bức xạ nhiệt trực tiếp vào công trình.Các phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ thông gió ở 2 đầu để đảm bảo việc thông gió xuyên phòng từ trước ra sau nhà.Phòng ngủ vẫn tận dụng những món đồ nội thất cũ mang đến cảm giác thân quen, gần gũiPhòng ngủ còn được bố trí bàn làm việc và bộ bàn ghế mây tre để gia chủ ngồi thưởng trà, ngắm cảnhPhòng tắm có bồn tắm kết nối với khoảng không gian xanh bên ngoài mang đến trải nghiệm thực sự thư giãn cho gia chủ.
TP. Hồ Chí Minh, ngày 17/12/2025, Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chính thức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) đợt 1 cho cư dân tại dự án Chung cư Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (New Lavida), Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh, chỉ sau 3 tháng bàn giao nhà. Sự kiện này một lần nữa khẳng định tiêu chuẩn đầu tư, phát triển dự án chuẩn mực, uy tín, bền vững mà Lê Phong Group đã và đang thực hiện từ nhiều năm nay.
Người dân cho rằng nguyên nhân bắt nguồn từ việc con rạch thoát nước duy nhất của khu vực bị san lấp trong quá trình triển khai dự án nhà ở của Công ty cổ phần Ngân Thạnh.
Khu dân cư...
Ngày 10/12/2025, Trường Đại học Tôn Đức Thắng (TDTU) đã long trọng tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm, bổ nhiệm lại chức danh Giáo sư, Phó Giáo sư năm 2025 – sự kiện có ý nghĩa quan trọng, ghi dấu bước phát triển mạnh mẽ về đội ngũ học thuật của Nhà trường.
Cục Thuế tỉnh Gia Lai vừa có thông báo gửi Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai về việc tạm dừng giải quyết hàng loạt hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản giữa các doanh nghiệp và cá nhân tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, kim ngạch xuất khẩu nông lâm thủy sản tháng 11/2025 ước đạt 5,8 tỷ USD, giảm nhẹ 3,7% so với tháng trước nhưng vẫn tăng 8,4% so với cùng kỳ. Tính chung 11 tháng, xuất khẩu toàn ngành đạt 64,01 tỷ USD, tăng 12,6% và chính thức vượt mốc kỷ lục 62,4 tỷ USD của năm 2024 – một tín hiệu khẳng định sức bật mạnh mẽ của nông nghiệp Việt Nam trong bối cảnh thị trường toàn cầu nhiều biến động.
TP.HCM – Sự kiện VINAMAC EXPO 2025 (27–29/11/2025) tại SECC đánh dấu một bước tiến mới của ngành công nghiệp Việt Nam khi quy tụ hơn 1.050 gian hàng đến từ 800 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đây không chỉ là triển lãm quy mô lớn về máy móc – thiết bị – công nghệ mà còn là “phép thử thị trường” cho xu hướng chuyển dịch sang sản xuất hiện đại, tự động hóa và tiêu chuẩn hóa theo chuẩn quốc tế.
Trong khi thị trường crypto toàn cầu liên tục rung lắc và nhiều altcoin lao dốc, hệ sinh thái ONFA lại ghi nhận một diễn biến trái ngược hoàn toàn: Các token chủ lực OFT, MTT và OHO+ tăng trưởng ổn định, thậm chí vượt trội so với mặt bằng chung. Đây không chỉ là tín hiệu tích cực nhất của ONFA trong giai đoạn gần đây mà còn là minh chứng rõ ràng cho nội lực hệ sinh thái bất chấp biến động thị trường.
Chiều 17/11, tại TP. Cần Thơ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) phối hợp với UBND TP. Cần Thơ và Viện Nghiên cứu Lúa gạo Quốc tế (IRRI) tổ chức Hội nghị “Triển khai Quy trình MRV và Quy trình sản xuất lúa chất lượng cao, phát thải thấp vùng ĐBSCL”. Sự kiện được đánh giá là dấu mốc quan trọng, thiết lập nền tảng kỹ thuật và thể chế cho quá trình đo lường giảm phát thải, hướng tới nền sản xuất lúa gạo xanh, thông minh và bền vững tại Đồng bằng sông Cửu Long.
Lần đầu tiên, những tác phẩm điện ảnh tiêu biểu của Việt Nam trong suốt 50 năm sau ngày đất nước thống nhất sẽ được giới thiệu tới công chúng Pháp thông qua Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng”. Sáng 14/11/2025 (giờ Paris), buổi họp báo công bố sự kiện đã diễn ra trọng thể dưới sự chủ trì của Đại sứ Việt Nam tại Pháp, kết nối trực tuyến với đầu cầu Hà Nội do TS. Ngô Phương Lan – Chủ tịch Hiệp hội Xúc tiến Phát triển Điện ảnh Việt Nam (VFDA) chủ trì.
Theo thông tin từ Chi cục Hải quan Khu vực II (Cửa khẩu Cảng Sài Gòn khu vực 3), Ba Huân bị cưỡng chế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan do nợ thuế quá hạn hơn 51,3 tỷ đồng – khoản nợ đã quá 90 ngày so với thời hạn nộp. Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/11/2025 đến 09/11/2026, hoặc cho đến khi doanh nghiệp hoàn tất nghĩa vụ với ngân sách nhà nước.
