Ngôi nhà hơn 40 tuổi ở trung tâm TP. HCM "khoác áo mới" sau quá trình cải tạo
07:21 04/12/2024
Năm 2021, căn nhà hơn 40 tuổi được thi công hoàn thiện với tổng diện tích 270m2. Sau cải tạo, căn nhà hoàn toàn lột xác, mang đến một không gian yên bình, đảm bảo sinh hoạt của gia đình và sự riêng tư trong bối cảnh dân cư đông đúc của khu vực.
Căn nhà này vốn được xây dựng từ những năm 1980 và đã trải qua vài lần cơi nới, cải tạo. Đến nay sau hơn 40 năm, ngôi nhà đã “có tuổi” và bắt đầu xuống cấp. Bên cạnh đó, thành viên trong gia đình cũng tăng lên với 7 người thuộc 3 thế hệ. Do đó gia chủ muốn có một không gian rộng rãi đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt, đồng thời gắn kết các thành viên trong gia đình.
Ngoài ra ngôi nhà cũng phải có không gian yên tĩnh, thân mật và phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm tại TP. HCM.
Trước đề bài mà gia chủ đưa ra, các KTS đã nghiên cứu kỹ lưỡng cấu trúc hiện trạng, các thành phần buộc phải giữ lại và có thể loại bỏ trong quá trình cải tạo. Thực tế cho thấy, ngôi nhà có một số bộ phận kết câu không thể nắm rõ nếu trong quá trình cải tạo không thực hiện tháo dỡ.
Từ đó, KTS đã đưa ra giải pháp là thiết kế ngẫu hứng và tùy biến xây dựng các thành phần không chắc chắn của công trình.
Năm 2021, công trình đã được thi công hoàn thiện với tổng diện tích 270m2.Căn nhà mang đến một không gian yên bình, đảm bảo sinh hoạt của gia đình và sự riêng tư trong bối cảnh dân cư đông đúc của khu vực.KTS đã đưa ra giải pháp cấu trúc mới là tạo ra sự liên kết liền mạch giữa các không gian sử dụng, kết nối trong và ngoài, kết nối con người với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.Ngôi nhà có khoảng sân vườn trước rộng rãi, được trồng nhiều cây xanh tạo không gian trong lànhKhoảng sân này vừa làm nơi để xe vừa là nơi con trẻ thoải mái đùa nghịchNhững mảng xanh được phân tầng cao thấp tạo sự độc đáoTầng 1 là không gian phòng thờ và nơi sinh hoạt của ông bàNgôi nhà tái sử dụng lại các món đồ nội thất cũ nhằm gợi lại kí ức gắn liền với những năm tháng qua.Căn nhà được các KTS đặt ra tiêu chí là khắc phục những hạn chế về ánh sáng và thông gió của thiết kế cũ. Do đó phòng ngủ của ông bà dưới tầng 1 vẫn đảm bảo ánh sáng nhờ khoảng thông tầngCông trình tận dụng tối đa ánh sáng, thông gió tự nhiên để giảm thiểu việc sử dụng điện năng.Màu đỏ của ngôi nhà được phát triển từ phần cầu thang đá mài tầng 1 và giữ lại nguyên trạng trong quá trình sửa chữa.Ở khu vực chân cầu thang được bố trí yếu tố mặt nước nhằm cân bằng độ ẩm và tạo chênh lệch áp suất giúp cho việc thông gió hiệu quả hơn.Vị trí trung tâm của ngồi nhà là không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách và khu bếp - bàn ăn.Không gian này có diện tích lớn nhất nên đảm bảo sự kết nối chặt chẽ giữa các thành viên.Khu vực bàn ăn kết nối với đảo bếp nhằm đáp ứng đủ chỗ ngồi cho 7 thành viênCác không gian phục vụ được bố trí về một phía dựa theo kết cấu cũ và vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng, không ảnh hưởng tới không gian chính.Dựa trên hệ kết cấu cũ, KTS đề xuất mở 3 vị trí thông tầng để đảm bảo việc thông gió trục đứng đạt được hiệu quả tốt nhất,Cùng việc tạo ra khoảng không gian đệm phía trước nhà, phối hợp với cây xanh để ngăn việc bức xạ nhiệt trực tiếp vào công trình.Các phòng ngủ đều được bố trí cửa sổ thông gió ở 2 đầu để đảm bảo việc thông gió xuyên phòng từ trước ra sau nhà.Phòng ngủ vẫn tận dụng những món đồ nội thất cũ mang đến cảm giác thân quen, gần gũiPhòng ngủ còn được bố trí bàn làm việc và bộ bàn ghế mây tre để gia chủ ngồi thưởng trà, ngắm cảnhPhòng tắm có bồn tắm kết nối với khoảng không gian xanh bên ngoài mang đến trải nghiệm thực sự thư giãn cho gia chủ.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án thành phần 2 – đầu tư xây dựng cầu đường Bình Tiên, đoạn từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh. Đây là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, kỳ vọng giảm tải áp lực giao thông và hoàn thiện mạng lưới kết nối khu vực phía Nam thành phố.
UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1087/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong – dự án được định hướng trở thành đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ – du lịch quy mô lớn của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Lộ trình chuyển đổi xe buýt sang sử dụng năng lượng sạch tại TP.HCM vốn được xem là một trong những trụ cột quan trọng trong chiến lược giảm phát thải và hướng tới mục tiêu Net-zero. Tuy nhiên, thực tế triển khai đang đặt ra không ít dấu hỏi, đặc biệt sau những phản ánh liên quan đến Công ty Phương Trang (Futabuslines) – đơn vị vừa trúng thầu và tiếp quản nhiều tuyến buýt trong thành phố.
Giá xăng dầu tăng cao đang trở thành một trong những biến số quan trọng tác động trực tiếp đến hoạt động vận tải hàng hóa và gián tiếp ảnh hưởng đến toàn bộ chuỗi cung ứng. Trong bối cảnh chi phí đầu vào leo thang, ngành vận tải vốn được xem là “mạch máu” của nền kinh tế, đang chịu sức ép lớn cả về chi phí vận hành lẫn khả năng duy trì lợi nhuận. Không dừng lại ở phạm vi doanh nghiệp, làn sóng tăng giá này còn lan rộng, ảnh hưởng đến giá hàng hóa, lạm phát và năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.
Cục Hải quan vừa phát đi thông cáo chính thức liên quan đến hoạt động của hệ thống công nghệ thông tin (CNTT) sau khi xuất hiện một số phản ánh về tình trạng gián đoạn cục bộ trong thời gian gần đây. Cơ quan này khẳng định các sự cố đã được xử lý kịp thời, không gây ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động thông quan hàng hóa của doanh nghiệp.
Mùa quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2025 đang bước vào cao điểm, kéo theo nhiều vấn đề phát sinh liên quan đến thời điểm tính thu nhập, điều kiện ủy quyền, kê khai điện tử, người phụ thuộc và thu nhập từ nền tảng số. Cơ quan thuế đã đưa ra hướng dẫn chi tiết nhằm giúp người nộp thuế hạn chế sai sót và hoàn tất nghĩa vụ đúng quy định.
Tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2026 của Gelex Electric cho thấy doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi chiến lược tăng trưởng quy mô, với mục tiêu thiết lập kỷ lục doanh thu mới, đồng thời triển khai kế hoạch tăng vốn điều lệ quy mô lớn nhằm củng cố nền tảng tài chính dài hạn.
Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa chính thức kiện toàn bộ máy lãnh đạo cấp cao khi bổ nhiệm nhân sự giữ chức quyền Chủ tịch Hội đồng quản trị, trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh kỷ lục và đẩy mạnh tiến độ đầu tư dự án trọng điểm quốc gia, Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo thống kê mới nhất của Forbes, thế giới hiện ghi nhận ít nhất 86 tỷ phú trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), với tổng giá trị tài sản lên tới 2.900 tỷ USD. Đáng chú ý, chỉ trong vòng một năm, đã có thêm 45 cá nhân gia nhập “câu lạc bộ tỷ phú” nhờ làn sóng bùng nổ định giá trong ngành công nghệ này.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi với thanh khoản tăng mạnh, song nguồn cung vẫn hạn chế. Đến năm 2028, dự kiến bổ sung 15.500 căn biệt thự, liền kề, chủ yếu tại khu vực ngoài trung tâm.
