Loạt biệt thự trong các khu đô thị nghìn tỷ ở Bắc Ninh bị lãng quên cả thập kỷ
13:12 29/03/2024
Trong khi cả triệu người đang mơ ước có một căn nhà vài chục mét vuông để “an cư lạc nghiệp” thì hàng trăm biệt thự có giá hơn chục tỷ đồng tọa lạc tại những Khu đô thị nghìn tỷ ở Bắc Ninh lại bị bỏ không, thành nơi chứa rác thải và cây cỏ mọc dại đầy, ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị xứ Kinh Bắc.
Năm 2018, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã ban hành kết luận liên quan đến dự án KĐT mới Phúc Ninh (TP Bắc Ninh) do Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP (KBC) làm chủ đầu tư.Được biết, dự án KĐT mới Phúc Ninh tọa lạc ngay tại khu đất vàng trung tâm của ngõ phía Nam, cạnh 2 trục đường huyết mạch vào TP là Đấu Mã và quốc lộ 1A. Dự án tọa lạc tại các phường Đại Phúc, Vũ Ninh và Thị Cầu của TP Bắc Ninh. Tổng diện tích thực hiện dự án là 146,244ha. Tổng mức đầu tư ước tính 4.245,5 tỷ đồng.Cơ quan chức năng cho biết quá trình triển khai thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng. Bởi người dân không chịu nhận tiền bồi thường dẫn đến dự án bị kéo dài nhiều năm.Do bị bỏ quên hơn thập kỷ nên nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng.Đến thời điểm thanh tra, dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 79ha và được cơ quan có thẩm quyền bàn giao, cắm mốc trên thực địa khoảng 68ha. Cty KBC mới triển khai thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật được khoảng 30% khối lượng công việc, tiến độ chậm 9 năm so với phê duyệt.Hiện tại, sau 5 năm bị thanh tra, dự án KĐT mới Phúc Ninh vẫn giậm chân tại chỗ, nhiều biệt thự sau khi xây thô thì bị bỏ hoang, một số đã biến thành chỗ ở của thợ xây và người vô gia cư.
Khu đô thị Tiên Sơn (huyện Tiên Du)
Tại huyện Tiên Du, KĐT Tiên Sơn (xã Hoàn Sơn) do Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng (Viglacera) cũng rơi vào tình trạng hóa rừng sau nhiều năm bị bỏ hoang.Theo tìm hiểu, dự án KĐT Tiên Sơn khởi công vào năm 2003, hoàn thiện phần xây thô và hạ tầng vào năm 2005, quy mô 23ha nằm trong vùng quy hoạch Khu công nghiệp Tiên Sơn. Trong đó, diện tích đất dành cho nhà ở cao tầng trên 68.000m2, biệt thự nhà vườn gần 15.000m2.Theo Ban quản lý dự án, ngay sau khi hoàn thành phần thô, các biệt thự trong khu đô thị đều đã được bán hết. Tuy nhiên, theo ghi nhận hiện tại thì số lượng biệt thự được đưa vào sử dụng tại KĐT Tiên Sơn chỉ đếm trên đầu ngón tay, còn đa số bị bỏ không, cây cối mọc vây kín.Được biết, một trong những nguyên nhân khiến các biệt thự trong KĐT bị bỏ hoang là do nằm trong vòng vây của các nhà máy thức ăn gia súc, nhà máy nhựa, mì ăn liền, sữa, bia… nên bị ảnh hưởng ô nhiễm từ khói, mùi.
Khu nhà ở xã Hoàn Sơn (huyện Tiên Du)
Trên địa bàn xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, dự án khu nhà ở do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu với quy mô khoảng hơn 8 ha, bao gồm 234 căn nhà biệt thự và liền kề được xây dựng từ hơn 20 trước cũng rơi vào tình trạng “ế ẩm” và nhếch nhác.Diện tích được quy hoạch làm sân chơi trong khu đô thị này nhiều năm bị cây cối che kín, không có lối đi, cây xanh không được cắt tỉa hay tu tạo.Rêu mốc, vôi vữa vụn vỡ, sắt thép hoen gỉ là những gì dễ bắt gặp tại các biệt thự tại dự án Khu nhà ở xã Hoàn Sơn.Sau gần 2 thập kỷ, các căn biệt thự bỏ hoang tại dự án ngày càng hoang tàn.Theo các chuyên gia, ở Việt Nam, nhà đầu tư hay chủ đầu tư có kinh nghiệm trong quy hoạch, xây dựng, kinh doanh dự án bất động sản không nhiều. Điều này dẫn đến tình trạng “dự án chết” thường xuyên xảy ra.Trong khi đó, trao đổi với Đô Thị Mới, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho biết, trong phân khúc đất nền, biệt thự, người mua phần nhiều là nhà đầu tư lướt sóng. Vì vậy, mới xảy ra tình trạng sản phẩm mua xong thường sẽ bị bỏ hoang nếu chưa tìm được khách...Điều này gây xấu xí cho bộ mặt đô thị và lãng phí tài nguyên…
Cuộc thi Samsung Solve for Tomorrow 2026 khép lại với hai giải Nhất thuộc về học sinh Đà Nẵng và Cần Thơ. Thu hút hơn 2.900 bài dự thi từ hơn 1.800 trường học trên cả nước, cuộc thi tiếp tục tạo sân chơi để học sinh vận dụng kiến thức STEM, trí tuệ nhân tạo (AI) và công nghệ vào giải quyết những vấn đề thực tiễn của cộng đồng.
Theo Thông báo số 43617/TB-TCS2 ngày 12/10/2026 của Thuế cơ sở 2 TP.HCM, Công ty Cổ phần Đông Tây Land còn nợ hơn 25,2 tỷ đồng tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước, tính đến kỳ tháng 9/2026. Khoản nợ đặt ra yêu cầu làm rõ trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp, thời gian phát sinh công nợ và các biện pháp xử lý theo quy định pháp luật.
Thảo luận dự án Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa chiều 29/10, nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị điều chỉnh tiêu chí xác định quy mô doanh nghiệp, xem xét thời điểm tính ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và hoàn thiện cơ chế hỗ trợ tiếp cận vốn. Các ý kiến cũng nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát trục lợi chính sách, bảo đảm nguồn lực hỗ trợ đến đúng đối tượng.
Bộ Tài chính đề xuất cơ chế đặc thù xử lý nợ thuế, giảm mức phạt đối với người nộp thuế đã ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn tất thủ tục chấm dứt mã số thuế. Theo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội, mức phạt có thể được áp dụng bằng 30%, 50% hoặc 70% mức phạt hiện hành, tùy thời điểm hoàn thành hồ sơ. Chính sách dự kiến hỗ trợ xử lý khoảng 1,6 triệu hồ sơ khai thuế còn tồn đọng, nhưng không miễn nghĩa vụ thuế đã phát sinh hay áp dụng cho hành vi trốn thuế, gian lận thuế.
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công bố kết luận thanh tra dự án Vệt sử dụng đất 50 m đường Nguyễn Tất Thành nối dài do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư, chỉ ra nhiều thiếu sót trong thủ tục đầu tư, quy hoạch, giao đất và xác định nghĩa vụ tài chính. Dự án khởi động từ năm 2011, đến nay vẫn chưa hoàn thành, được kiến nghị xem xét áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc.
Chiến lược quốc gia về phát triển trẻ em giai đoạn 2026–2035, tầm nhìn đến năm 2045 đặt mục tiêu bảo đảm mọi trẻ em được chăm sóc sức khỏe, tiếp cận giáo dục công bằng, sống trong môi trường an toàn và phát triển toàn diện. Đáng chú ý, Chiến lược xác định các chỉ tiêu cụ thể về giảm suy dinh dưỡng, nâng cao kỹ năng số, phòng chống bạo lực, xâm hại và tăng cường bảo vệ trẻ em trên môi trường mạng.
Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 của Công ty Cổ phần Đông Tây Land (mã DTR) ghi nhận doanh thu tăng gần 43%, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 33,48 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ ngắn hạn tăng mạnh, một số khoản công nợ chưa được kiểm toán xác nhận đầy đủ và hai công ty con thua lỗ đang đặt ra những vấn đề cần làm rõ về chất lượng tài sản, khả năng thanh toán và sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.
Xuất nhập khẩu nông sản Việt Nam tiếp tục ghi nhận những diễn biến trái chiều trong năm 2026. Trong 9 tháng đầu năm, rau quả và thủy sản duy trì đà tăng trưởng tích cực, trong khi cà phê và gạo chịu áp lực về giá xuất khẩu. Bước vào giai đoạn cuối năm, doanh nghiệp cần theo dõi sát nhu cầu thị trường, chi phí đầu vào và các yêu cầu về chất lượng hàng hóa.
Báo cáo tài chính hợp nhất bán niên 2026 của Công ty Cổ phần Đông Tây Land (UPCoM: DTR) ghi nhận gần 560 tỷ đồng phải thu dài hạn từ lãnh đạo và các bên liên quan, trong khi hơn 250 tỷ đồng tiền và tương đương tiền được ghi nhận tại quỹ. Bên cạnh lợi nhuận tăng mạnh, báo cáo còn có một số chênh lệch số liệu cần được doanh nghiệp giải trình, trong bối cảnh khoản nợ thuế quá hạn được công bố ở mức hơn 29,1 tỷ đồng.
Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC) đã quyết định tạm hoãn thu giữ tài sản bảo đảm thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Công ty CP Trung Nam tại Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú, Đà Nẵng. Động thái này diễn ra sau khi Trung Nam đề nghị hỗ trợ gia hạn lộ trình thanh toán nghĩa vụ và xem xét miễn, giảm lãi đối với các khoản nợ của 4 khách hàng cá nhân. Trong khi đó, dự án Golden Hills City vừa được thành phố điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên gần 15.500 tỷ đồng.