Khám phá căn nhà 3 tầng được xây dựng theo lối kiến trúc đậm chất Hội An
14:00 26/08/2024
Trong lòng đô thị sôi động, Olwen House gây ấn tượng khi sở hữu không gian sống đa năng, từ nơi ở ấm cúng đến showroom trưng bày độc đáo, tất cả đều được sắp đặt tinh tế trong ngôi nhà ống nhỏ xinh tại Đà Nẵng.
Trên một lô đất hạn hẹp chỉ 75m² tại Đà Nẵng, các kiến trúc sư đã thực hiện ý tưởng của gia chủ khi biến Olwen House trở thành không gian sống và làm việc hoàn hảo cho một gia đình trẻ.
Với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa từng mét vuông, ngôi nhà đã giải quyết bài toán khó: kết hợp hài hòa không gian sống, không gian làm việc và showroom trưng bày, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cần thiết.Lấy cảm hứng từ những ngôi nhà ba gian truyền thống đậm chất miền Trung, dự án Olwen House kết hợp giữa giá trị văn hóa ngàn đời và tinh thần đổi mới hiện đại. Thiết kế độc đáo với hệ sinh thái đa tầng không chỉ tối ưu hóa nơi ở mà còn tạo nên không gian sống hài hòa, nơi ba thế hệ cùng chung sống và gắn kết.
Cầu thang sắt uốn lượn duyên dáng đặt dưới mái hiên thoáng đãng. Đây là chiếc cầu nối thú vị giữa khu vực kinh doanh nhộn nhịp và không gian sống yên bình. Nhìn từ phía xa, cầu thang màu đỏ son đem lại cái nhìn ấn tượng cho toàn thể mặt tiền ngôi nhà.
Olwen House là minh chứng sinh động cho sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống và phong cách sống hiện đại. Ngôi nhà được thiết kế dựa trên cấu trúc ba gian đặc trưng của nhà cổ Hội An, nhưng lại mang đến những trải nghiệm sống hoàn toàn mới lạ.
Kiến trúc sư bố trí phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung ở tầng ba. Gian giữa là nơi không gian mở bao gồm phòng khách và phòng bếp. Còn gian sau có thêm một phòng ngủ chính, phòng tắm và khu vườn nhỏ xanh mát.
Để mở rộng diện tích sinh hoạt, phòng ngủ ở gian trong còn có thêm gác xép phía trên. Đây cũng là nét kiến trúc thường thấy ở các ngôi nhà cổ tại Hội An.Phòng ngủ trên tầng 3 có diện tích lớn hơn. Cách thức bố trí và trang trí nội thất đơn giản, chủ yếu tập trung vào yếu tố ấm cúng, đủ khoảng trống cho lối đi lại.Không gian gác xép phía trên được mở rộng nhờ khung cửa sổ hướng ra ngoài đường phố. Nhờ vậy mà không gian phòng có đủ ánh sáng và gió mát tự nhiên.Khu vực bếp nấu ăn và bàn bếp được sắp xếp chung một khu vực. Đồ nội thất sử dụng chủ yếu là gỗ tự nhiên, đem lại cảm giác hòa mình vào không gian mộc mạc.Phòng ngủ gian trong và khu vực sinh hoạt bên ngoài được ngăn cách bằng rèm che mỏng.Mặt tiền ngôi nhà nhìn từ góc xa. Việc sử dụng mái ngói đỏ truyền thống khiến Olwen House trở nên khác biệt so với những căn nhà xung quanh.Được biết, gia đình đôi vợ chồng sinh năm 1992 đã ấp ủ xây dựng ngôi nhà chung từ năm 2018. Mục đích hướng đến là một tổ ấm có phòng khách rộng rãi để trẻ em nô đùa cùng nhau, căn bếp ấm áp để nấu bữa cơm ngon và những chiếc giường êm ái để nghỉ ngơi sau ngày dài lao động.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
