Hà Nội: La liệt các trường hợp nhà cho thuê kết hợp kinh doanh, trong đó có sửa chữa xe, bếp gas...
13:28 25/05/2024
Việc kết hợp cho thuê nhà ở với kinh doanh, sản xuất tại tầng 1 tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây cháy nổ, đe dọa an toàn tính mạng và tài sản. Vụ cháy ở ngõ 43 Trung Kính khiến 14 người thiệt mạng mới đây là một ví dụ điển hình để lại bao đau đớn, xót xa.
Những năm gần đây, tình trạng cháy nhà trọ, chung cư mini liên tục diễn ra với số người thương vong rất lớn. Trong đó, vụ cháy nhà trọ ở ngõ 43 đường Trung Kính (phường Trung Hòa, Cầu Giấy) lúc rạng sáng 24/5, khiến 14 người chết và 3 người bị thương khiến dư luận vô cùng hoang mang. Đáng chú ý, khu nhà xảy ra vụ cháy gồm hai khối xây dựng theo kiểu cũ, đã xuống cấp; giữa hai khối nhà là khoảng sân vừa để gia chủ kinh doanh sửa chữa xe máy, xe điện, vừa để xe máy của người thuê trọ. Do đó, khi có hỏa hoạn, các nạn nhân không thể thoát ra ngoài do ngọn lửa bốc lên từ khu vực này quá lớn.
Trao đổi với Đô Thị Mới, đại diện Phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ (Công an TP Hà Nội) cho biết, vụ hỏa hoạn thương tâm này tiếp tục gióng lên hồi chuông cảnh báo về nguy cơ cháy nổ đối với loại hình nhà ở, đặc biệt là cho thuê đông người kết hợp với kinh doanh.
Ghi nhận thực tế, quanh khu vực ngõ 43 Trung Kính, nơi xảy ra vụ cháy, tồn tại rất nhiều loại hình nhà cho thuê kết hợp kinh doanh ở tầng 1. Điển hình là căn nhà trong ảnh, tầng 1 là cửa hàng kinh doanh, sửa chữa bếp gas, bếp điện từ, điều hòa, tủ lạnh… Còn các tầng trên là cho thuê.Ngay phía đầu ngõ này, một tòa nhà cao 8 tầng cũng kết hợp cho thuê sửa chữa, bảo dưỡng xe ga, xe số ở tầng dưới, trong khi các tầng trên cho người thuê ở.Còn ngôi nhà trong ngõ ở đường Trung Kính này thì tầng 1 là nơi bày bán hoa quả, cho thuê cửa hàng kinh doanh, các tầng khác cho thuê phòng.Cũng trên địa bàn phường Trung Hòa, một căn nhà treo biển cho thuê chung cư mini, còn tầng 1 là kinh doanh hiệu thuốc.Tại phố Miếu Đầm (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm), một ngôi nhà 5 tầng, thì tầng 1 cho thuê làm cửa hàng sửa chữa xe ga, xe số, xe máy điện. Các tầng trên cho thuê phòng ở. Lối lên xuống của những người cho thuê vô cùng chật hẹp, không có thang thoát hiểm.Cũng trong phố Miếu Đầm, tòa chung cư mini cho tầng 1 thuê kinh doanh tiệm thuốc, các tầng trên là căn hộ cho thuê. Mặc dù là tòa nhà cao tầng, nhưng lại không bố trí thang thoát hiểm ở mặt ngoài, đe dọa tính mạng người thuê phòng khi có sự cố cháy nổ.Qua quan sát, bên cạnh việc cho tầng 1 thuê để kinh doanh, các tòa nhà hầu hết đều trang bị dụng cụ PCCC sơ sài, mang tính đối phó. Lối thoát nạn bị vây bởi đồ đạc và xe cộ của chính người thuê nhà.Nhiều tòa nhà trong ngõ xây dựng các tầng trên đua ra diện tích chung, do đó khi có hỏa hoạn rất dễ xảy ra tình trạng cháy lớn, cháy lan.Liên quan đến loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh, Ủy viên Thường trực Ủy ban Quốc phòng - An ninh Trịnh Xuân An cho biết, Quốc hội sẽ xem xét việc sửa Luật PCCC và cứu nạn cứu hộ.Đáng chú ý, từ phía thành viên cơ quan thẩm tra, ông An nhấn mạnh phải rà soát quy định về phòng cháy đối với nhà ở, nhất là nhà ở kết hợp với kinh doanh bởi đây là loại hình có rủi ro cao và có thể xảy ra sự cố bất cứ lúc nào.Bởi theo ông An, đặc điểm vụ cháy nhà ở, nhất là nhà cho thuê trọ kết hợp kinh doanh, khả năng dẫn đến thiệt mạng nhiều người là rất hiện hữu. Và vụ hỏa hoạn ở Trung Kính mới đây là một ví dụ thương tâm.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
