Dự án bỏ hoang của Tân Hoàng Minh được dỡ rào để xây vườn hoa
11:20 12/04/2024
Mới đây, để triển khai dự án xây dựng vườn hoa cây xanh, UBND Q. Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã tháo dỡ một phần khu “đất vàng” của tập đoàn Tân Hoàng Minh tại góc đường Thi Sách kéo dài với dự án 94 Lò Đúc.
Khu “đất vàng” chuẩn bị xây dựng vườn hoa cây xanh có vị trí đắc địa khi sở hữu 4 mặt tiền gồm Thi Sách, Lò Đúc, Hòa Mã và Nguyễn Công Trứ (thuộc P. Phạm Đình Hổ, Q. Hai Bà Trưng).Sau nhiều năm quây rào kín, cỏ mọc lút đầu người thì tới nay một phần của khu đất cũng được dỡ rào để xây dựng vườn hoa cây xanh.UBND Q. Hai Bà Trưng cho biết, dự án công trình làm vườn hoa cây xanh được chính quyền phê duyệt báo cáo kinh tế - xây dựng đầu tư từ năm 2022. Công trình có tổng diện tích 703m2, kinh phí đầu tư khoảng 2,1 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án 2022-2023.Theo thông báo của Q. Hai Bà Trưng, tháng 6/2023 tiến hành khởi công dự án và sau 6 tháng thi công sẽ hoàn thành. Thế nhưng, đến đầu tháng 4 năm nay dự án mới bắt đầu thực hiện.Đại diện BQL dự án đầu tư xây dựng Q. Hai Bà Trưng cho hay, sau khi đào bới lớp đất trạc xây dựng hiện trạng, đơn vị thi công sẽ đổ đất màu cao khoảng 30cm để trồng cây.Dự kiến nơi đây sẽ trồng các loại cây bóng mát, cụ thể là 17 cây bàng đài loan và 20 cây bàng hoàng hậu. Bên cạnh đó cũng sẽ trồng cụm cây chà là tạo cảnh quan hình khối, mỗi cụm 3 cây, tổng cộng có 42 cây chà là trong khuôn viên dự án.Ngoài ra sẽ dành 125m2 diện tích đất để trồng thảm cỏ lạc tiên, 48m2 đất trồng cây chuối ngọc, cây lan ý chiếm diện tích hơn 34m2 và hơn 93,4m2 dành cho cây cô tòng lá mít.Vìa hè thuộc đường nội bộ vườn hoa được lát đá tự nhiên, bó vỉa bồn cây cũng bằng đá tự nhiên, bó gáy hè bằng gạch vây, ốp gạch thẻ.Vườn hoa cây xanh sẽ được bố trí ghế đá, lắp đặt 4 đèn chiếu sáng và các thiết bị thể dục ngoài trời như: xoay eo, gập lưng, xà đơn, xà kép, xe đạp thể dục… để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân vui chơi, đi dạo, thể dục thể thao.Mục tiêu của dự án là góp phần tạo cảnh quan đô thị, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, không khí và nâng cao sức khỏe, đời sống của người dân khu vực.Được biết khu đất để xây dựng vườn hoa cây xanh trước đây là đất xen kẹt nằm trên 2 phần đất. Một phần của Công ty CP Rượu Hà Nội, phần còn lại của Công ty Dệt kim Đông Xuân. Sau khi thực hiện chủ trương di dời nhà máy khỏi nội đô, khu đất này được giao cho Công ty CP Kinh doanh và xây dựng Nhà quản lý.Năm 2013, UBND TP. Hà Nội chủ trương xây dựng trường học tại khu đất nên đã tiến hành giải phóng mặt bằng. Sau đó, khu đất được giao cho Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển đô thị Thiên Bình nghiên cứu lập dự án.Nhưng năm 2014, toàn bộ khu đất (thời điểm đó dự kiến xây dựng tổ hợp công trình văn phòng, khách sạn, trường học, TTTM – công trình cao tầng) được Công ty Thiên Bình ký hợp đồng thế chấp với một ngân hàng về quyền tài sản phát sinh.Người đại diện pháp luật của Công ty Thiên Bình là ông Đỗ Anh Dũng (góp 99% vốn), thời điểm này ông Dũng cũng là Chủ tịch của Công ty CP Tập đoàn Tân Hoàng Minh (hiện đã bị Bộ Công an khởi tố, bắt giam).Năm 2017 từng có thông tin Tân Hoàng Minh sẽ xây dựng cao ốc trên lô đất này, thậm chí còn xuất hiện nhiều môi giới bất động sản chào bán căn hộ tại đây.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.