Cải tạo căn nhà sở hữu giếng cổ truyền đời ba thế hệ thành không gian xanh mát
13:31 12/05/2024
Ngôi nhà tại TP Hải Phòng được thiết kế thụt sâu khỏi mặt tiền, nhường không gian rộng rãi cho mảnh vườn xanh tươi, hồ cá tự nhiên và chiếc giếng cổ được gìn giữ qua ba thế hệ.
Công trình hai tầng này được xây dựng trên nền tảng của ngôi nhà cũ mang đầy kỷ niệm tại Hải Phòng. Với sự thấu hiểu sâu sắc về giá trị gắn kết của gia chủ, đội nhóm thiết kế đã tập trung mang đến không gian sống hiện đại và bền vững, thân thiện với môi trường.
Ngôi nhà mới kiến tạo theo triết lý bền vững, tối đa hóa khả năng thấm hút nước mưa, phục hồi sự cân bằng sinh thái. Kết hợp thông gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống trong lành, tiết kiệm năng lượng.
Giếng cổ truyền đời ba thế hệ vẫn được bảo tồn trong khuôn viên công trình nhà ở. Mặc dù hiện tại nước không còn được sử dụng sinh hoạt, nhưng giếng vẫn được gìn giữ nguyên vẹn. Ngôi nhà được xây lùi về phía sau, tôn trọng và tạo không gian cho "đồ cổ".
Tầng một thiết kế không gian mở, gồm phòng khách, bếp và phòng ăn liền kề. Thiết kế này thúc đẩy tương tác gia đình, cho phép họ cùng nhau nấu nướng, trò chuyện và tận hưởng cảnh quan sân vườn.
Không gian thiết kế liền mạch theo chiều ngang và dọc, liên kết các phòng bằng khoảng rỗng như sân trong, hồ cá, vườn và khu vực thông tầng. Cách sắp xếp này vừa đảm bảo sự tách biệt vừa cho phép tương tác giữa các khu vực, tạo cảm giác gắn kết thành viên nhưng vẫn tôn trọng sự riêng tư.
Phong cách thiết kế tối giản được áp dụng cả kiến trúc lẫn nội thất, tạo nên sự gọn gàng, dễ vận hành, dễ vệ sinh, đảm bảo tính lâu bền thẩm mỹ cho căn nhà.
Mỗi khu vực trong ngôi nhà được thiết kế trực tiếp kết nối với cảnh quan bên ngoài. Vào những ngày se lạnh, cửa kính vẫn đảm bảo đủ ánh sáng nhưng vẫn giữ ấm. Khi thời tiết đẹp, hệ cửa được mở hoàn toàn, xóa nhòa ranh giới trong và ngoài, mang thiên nhiên tràn ngập khắp không gian.
Sân trong đóng vai trò là "trái tim" của ngôi nhà, hút gió Đông Nam và đưa luồng không khí tươi cùng ánh sáng đến từng phòng. Hồ nước đóng góp cảnh quan và làm mát không khí.
Phòng sinh hoạt chung rộng rãi ở tầng hai kết nối trực tiếp với phòng ăn ở tầng dưới, tạo nên không gian thoáng đãng và tiện lợi.
Những khoảng mở rộng lớn để lộ khung cảnh thiên nhiên bao la, xóa nhòa ranh giới giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Bức tường kính trong suốt và cửa sổ rộng rãi khiến căn phòng trở thành nơi chào đón ngày mới tuyệt vời nhất.
Hướng Tây có nhiều không gian đệm như cầu thang và khu vực nhà vệ sinh để giảm nắng nóng. Cửa thoáng và cửa kính được đặt ở ba hướng Nam, Đông Nam và Bắc để lấy đủ ánh sáng khuếch tán và thông gió tự nhiên.
Mặt bằng bố trí công trình.
Văn phòng thiết kế: Nhà của Gió
KTS chủ trì: Trịnh Hải Long, Nguyễn Minh Thủy
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
