Bắc Ninh: Khu đô thị điểm nhấn 20 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ, hạ tầng nhếch nhác, hoang tàn
07:34 15/03/2024
Là khu đô thị điểm nhấn của địa phương, xây dựng từ 20 năm trước, nhưng đến nay cư dân sinh sống trong Khu đô thị Nam Võ Cường (TP Bắc Ninh) vẫn chưa được cấp sổ đỏ, trong khi hạ tầng xung quanh bị “bỏ quên”, ngày càng nhếch nhác, hoang tàn.
Trên hành trình phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, những năm qua Bắc Ninh liên tục phê duyệt các dự án khu đô thị (KĐT) với quy mô và mức đầu tư “khủng”. Bộ mặt đô thị địa phương ngày càng thay đổi, tỉ lệ đô thị hóa năm 2023 đạt 57,5%, cao hơn con số bình quân của cả nước.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh vẫn đang tồn tại nhiều KĐT nằm giữa lòng TP Bắc Ninh nhưng “bỏ quên” hạ tầng và tồn tại loạt bất cập như KĐT Nam Võ Cường.
Theo tài liệu PV Đô Thị Mới có được, ngày 12/8/2004, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh kí Quyết định số 1334, thu hồi 56,1ha đất giao cho Công ty TNHH Đại Hoàng Long đầu tư, xây dựng hạ tầng kĩ thuật dự án KĐT Nam Võ Cường. Nửa năm sau, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh lại có Quyết định số 215, điều chỉnh dự án xuống 41,86ha. Đến ngày 15/12/2010, Giám đốc Sở Xây dựng tiếp tục ra Quyết định số 310 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết diện tích KĐT chỉ còn 34ha.Do có vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ TP Bắc Ninh từ đoạn nút giao Khả Lễ đến nút giao Bồ Sơn trên tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, nên thời điểm khởi công, dự án được kỳ vọng là điểm nhấn của bộ mặt đô thị xứ Kinh Bắc.Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, dự án từng được coi là điểm nhấn của bộ mặt đô thị Bắc Ninh lại rơi vào tình trạng nhếch nhác và hoang vắng.Toàn bộ diện tích đất được quy hoạch làm công viên và trồng cây xanh trong KĐT Nam Võ Cường nay vẫn là nơi trồng chuối, cây ăn quả và hoa màu theo mùa của người dân.Hồ điều hòa - nơi từng được chủ đầu tư giới thiệu là trái tim của KĐT đến nay được người dân ví là “hố bom" vì cây cối mọc dại um tùm, mùa mưa nước dâng khắp nơi, tiềm ẩn nguy hiểm với trẻ nhỏ.Nhiều căn liền kề trong KĐT Nam Võ Cường đã bỏ hoang nhiều năm, không ít hạng mục xuống cấp trông thấy.Do không có người chăm sóc, tu bổ nên toàn bộ hệ thống vỉa hè trong KĐT đều xuống cấp, bị đất đá che lấp và trở thành nơi đổ rác của nhiều hộ dân xung quanh.
20 năm vẫn chưa được cấp sổ đỏ
Liên quan đến dự án KĐT Nam Võ Cường, qua tìm hiểu của PV, thời điểm triển khai dự án, mức giá bồi thường, giải phóng mặt bằng trên toàn diện tích đất nông nghiệp được áp dụng là khoảng 25 triệu đồng/sào, tương đương 69.500 đồng/m2. Sau khi giải phóng mặt bằng xong, những năm 2006 – 2007, dự án được chủ đầu tư phân thành hàng nghìn lô đất ở liền kề và biệt thự để bán với giá công bố ban đầu là 2,5 triệu đồng/m2. Thời điểm hiện tại, nhiều môi giới đang rao bán các lô đất biệt thự, liền kề trong KĐT này với giá 51 – 66 triệu đồng/m2.Tuy nhiên, các môi giới cho biết, hiện tại nếu nhà đầu tư muốn mua thì chỉ có thể kí hợp đồng mua bán chứ chưa có sổ đỏ.Theo tìm hiểu của PV, phần lớn cư dân trong KĐT Nam Võ Cường vẫn sinh sống trong cảnh thiếu nước, chưa được cấp sổ đỏ mặc dù đã hoàn thiện việc đóng kinh phí và các thủ tục giấy tờ theo yêu cầu của chủ đầu tư.Liên quan đến vấn đề cấp sổ đỏ của dự án KĐT Nam Võ Cường, Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh cho biết, chủ đầu tư là Công ty TNHH Đại Hoàng Long vẫn chưa có sổ đỏ đối với dự án. Năm 2018, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bắc Ninh (thuộc Sở TN&MT) đo đạc lại bản đồ địa chính trong dự án để cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư thì phát hiện, hầu hết các ngôi nhà đã xây dựng tại đây đều sai vị trí, mốc giới được duyệt, nên chưa thể cấp sổ theo quy định.Đại diện Công ty TNHH Đại Hoàng Long cũng xác nhận, việc chủ đầu tư vẫn chưa được cấp sổ đỏ dự án này nên chưa thể tách thửa cấp cho người dân.Mặc dù ở nhà biệt thự, liền kề trong KĐT được coi là điểm nhấn của TP Bắc Ninh, nhưng các hộ dân vẫn thiếu điện, phải sử dụng điện sinh hoạt đi nổi qua các cột bê tông đến các trạm điện, gây mất an toàn hành lang lưới điện.UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, tính đến cuối năm 2017, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống điện chiếu sáng, biển số nhà, hệ thống nước sạch, cây xanh, vỉa hè vẫn chưa được triển khai đồng bộ; công tác bảo trì kết cấu hạ tầng, vệ sinh môi trường vẫn chưa được thực hiện thường xuyên, gây ảnh hưởng lớn đến các hộ dân tại KĐT.Được biết, trước tình trạng vừa nêu, cư dân KĐT Nam Võ Cường đã không ít lần gửi đơn khiếu nại khắp nơi nhưng đến nay phía chủ đầu tư là Công ty TNHH Đại Hoàng Long vẫn chưa có động thái nào phúc đáp cư dân. Điều này khiến nhiều người bức xúc về sự vô trách nhiệm của chủ đầu tư và đặt ra câu hỏi: "Bao giờ quyền lợi của cư dân KĐT Nam Võ Cường mới được đảm bảo?".
CTCP Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco, mã chứng khoán: HAX) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với bức tranh lợi nhuận không mấy sáng sủa.
Trong khi Tập đoàn Đất Xanh (DXG) nỗ lực “làm mới” hình ảnh bằng các dự án được quảng bá hoành tráng như The Privé, thì phía sau đó là một loạt dấu hỏi lớn về khả năng tài chính, trách nhiệm pháp lý, và cam kết với khách hàng. Các con số nợ thuế kỷ lục và những tranh chấp pháp lý kéo dài đang đặt ra dấu chấm hỏi về năng lực và đạo đức doanh nghiệp của một trong những “ông lớn” bất động sản Việt Nam.
Ngày 30/7/2025, Tây Ninh ghi dấu mốc đón vị khách thứ 4 triệu đi cáp treo lên núi Bà Đen kể từ đầu năm, khẳng định là điểm đến du lịch văn hoá tâm linh hàng đầu Nam bộ.
Mặc dù doanh thu tăng vọt nhờ tiến độ bàn giao tại loạt dự án trọng điểm, Novaland vẫn báo lỗ hơn 666 tỷ đồng sau thuế trong 6 tháng đầu năm 2025. Gánh nặng nợ vay và áp lực dòng tiền tiếp tục đè nặng lên quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.
Ngày 25/7, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm, đồng thời quyết liệt thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025. Số liệu tại hội nghị cho thấy xuất khẩu nông lâm thủy sản đạt 33,84 tỷ USD, tăng 15,5% trong 6 tháng đầu năm 2025; xuất siêu gần 10 tỷ USD.
ngày 24/7/2025 - Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa giáng một đòn mạnh vào Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã chứng khoán: IJC), ban hành quyết định xử phạt hành chính lên tới 130 triệu đồng. Lý do? Một loạt các vi phạm về nghĩa vụ công bố thông tin, đặc biệt nghiêm trọng khi có tình tiết tăng nặng: tái phạm nhiều lần.
Bộ Tài chính vừa công bố thông tin chi tiết về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế, đang lấy ý kiến rộng rãi. Các điểm dư luận quan tâm là phương án thuế đối với giao dịch bất động sản, cách tính theo thu nhập, thời gian nắm giữ và lộ trình triển khai chính sách.
CTCP Đầu tư và Thương mại TNG (Mã chứng khoán: TNG) vừa gây chú ý khi công bố báo cáo tài chính quý II/2025 với mức lợi nhuận sau thuế đạt 120 tỷ đồng, tăng vọt 39% so với cùng kỳ. Đây không chỉ là một con số ấn tượng mà còn là mức lợi nhuận theo quý cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp dệt may này.
Sức hút của quê hương luôn mãnh liệt, đặc biệt đối với những khối óc tinh hoa đang học tập, nghiên cứu và làm việc khắp năm châu. Sáng 19/7/2025, tại Hà Nội, không khí trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi hơn 70 trí thức trẻ Việt Nam từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ hội tụ tại Diễn đàn Trí thức trẻ Việt Nam toàn cầu lần thứ VI. Đây không chỉ là một sự kiện thường niên, mà còn là minh chứng rõ nét cho sự quan tâm sâu sắc của Đảng, Nhà nước và Bộ Ngoại giao dành cho cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia, trí thức trẻ, những người được kỳ vọng sẽ trở thành động lực then ch chốt cho sự phát triển của đất nước.
Tỉnh Quảng Ngãi đang chạy đua với thời gian để đảm bảo tiến độ "siêu dự án" đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Với việc dự kiến khởi công khu tái định cư đầu tiên vào tháng 8 tới, Quảng Ngãi đang khẩn trương rà soát quỹ đất và chuẩn bị hàng chục khu tái định cư mới, biến thách thức giải phóng mặt bằng thành cơ hội phát triển.
