Ấn tượng với căn hộ cũ 62m2 được cải tạo thành không gian sống tràn ngập ánh sáng
14:37 04/02/2024
Với diện tích vỏn vẹn 62m2, sau khi cải tạo, căn hộ nằm tại một tòa chung cư cũ ở quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã trở nên đẹp mắt, ấn tượng và tràn ngập ánh sáng.
Theo tìm hiểu, trước khi cải tạo căn hộ có phòng khách, bếp, một phòng ngủ, phòng để đồ và hai nhà vệ sinh. Nhóm thiết kế cho biết công năng của căn hộ này có nhiều điểm bất hợp lý.
Qua khảo sát, nhận thấy ban công có nhiều cây xanh là điểm nhấn của căn hộ, nhóm thiết kế đã triển khai giải pháp tối ưu không gian, mang lại sức sống cho căn nhà. Do đó, tầm nhìn ra ban công xanh mát được mở rộng hết cỡ nhằm kết nối trực tiếp với phòng khách thông qua bục ngồi.
Hiện trạng căn hộ trước khi được cải tạo
Phòng để đồ đã được lược bỏ, thay vào đó là phần tường xây bằng hệ tủ gỗ ngăn phòng. Thiết kế này vừa giúp tiết kiệm diện tích căn hộ, vừa bố trí linh hoạt không gian sống sau này. Khi phòng để đồ bị bỏ, các đồ dùng của căn phòng này được chuyển vào hệ tủ mới.
Căn hộ sử dụng nội thất đơn giản với màu sắc đồng nhất, tiết kiệm vật dụng trang trí. Ở vị trí đèn downlight, trần thạch cao cũng được tính toán rút gọn với những công năng cụ thể cho từng vị trí.
Như đã nói, điểm nổi bật của căn hộ là khu vực ban công phủ đầy cây xanh. Điều này đã khiến không gian phòng khách và ban công như hòa làm một, mang tới cảm giác thoáng đãng, rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên.
Không gian khu vực bếp – ăn cũng được nới rộng nhờ bỏ phòng để đồ. Liền kề bàn ăn, nhóm thiết kế đã bố trí bục ngồi thư giãn bên cửa sổ rộng.
Mặt bằng căn hộ trước khi được cải tạo
Nhờ tận dụng ô cửa kính lớn, phòng ngủ tích hợp không gian làm việc tại nhà và luôn ngập tràn ánh sáng. Nội thất tối giản, đủ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia chủ và đảm bảo căn nhà luôn gọn gàng, ngăn nắp.
Phần tủ quần áo có tone màu đồng nhất giúp không gian nội thất có sự kết nối giữa các phòng chức năng
Khu vực vệ sinh nằm ở vị trí bất lợi nên phần tường được tỉa thấp để lấy ánh sáng, tạo cảm giác thông thoáng cho không gian
Mặt bằng đã được cải tạo. Căn hộ này được hoàn thiện vào năm 2023, chi phí cải tạo không được tiết lộ.
Đơn vị thiết kế, thi công: TPAC Architects
Ảnh: Wuyhoang Studio
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
