Theo nghị quyết vừa được thông qua, Nam Long sẽ nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình tại Paragon Đại Phước. Trước giao dịch, Nam Long đang nắm giữ 50,53% vốn điều lệ tại doanh nghiệp này. Sau khi hoàn tất, Paragon Đại Phước tiếp tục được củng cố vị thế là công ty con chi phối của Nam Long.
Paragon Đại Phước là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, từng được biết đến là đơn vị phát triển Khu đô thị Nam Long Đại Phước quy mô khoảng 45ha, tọa lạc tại đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Báo cáo tài chính quý III/2025 cho thấy bức tranh kinh doanh của Nam Long có nhiều gam màu sáng. Doanh thu thuần trong kỳ đạt 1.877 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 370 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Nhờ đó, lợi nhuận gộp đạt 827 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với con số 128 tỷ đồng của quý III/2024.
Sau giai đoạn thua lỗ, Nam Long đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế 234 tỷ đồng trong quý III/2025, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 40 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu của Nam Long đạt 3.940 tỷ đồng, tăng thêm 3.113 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 441 tỷ đồng, tăng 387 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động bán đất nền, căn hộ, nhà phố và biệt thự.
Tuy nhiên, đằng sau kết quả kinh doanh tích cực, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh vẫn âm 1.243 tỷ đồng, dù đã cải thiện so với mức âm 1.718 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy áp lực dòng tiền vẫn là bài toán chưa được giải quyết triệt để.
Đáng chú ý, tại thời điểm cuối tháng 9/2025, Nam Long đang ghi nhận 233 tỷ đồng nợ thuế và các khoản phải nộp Nhà nước. Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp chiếm 171 tỷ đồng, thuế thu nhập cá nhân 22 tỷ đồng, thuế giá trị gia tăng khoảng 37 tỷ đồng.
Cùng với đó, tổng tài sản của doanh nghiệp có xu hướng thu hẹp, giảm từ 30.318 tỷ đồng xuống còn 28.386 tỷ đồng. Tài sản ngắn hạn – nguồn hình thành tài sản chủ yếu – cũng giảm mạnh từ 27.549 tỷ đồng xuống 24.963 tỷ đồng.
Đặc biệt, lượng tiền và các khoản tương đương tiền sụt giảm đáng kể, từ 4.058 tỷ đồng xuống còn 2.136 tỷ đồng, đặt ra dấu hỏi về dư địa thanh khoản trong bối cảnh doanh nghiệp tiếp tục mở rộng đầu tư.
Một điểm đáng lưu ý khác là hàng tồn kho của Nam Long lên tới 17.851 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản. Phần lớn số tồn kho này là các dự án bất động sản đã được triển khai từ giai đoạn 2021 đến nay, cho thấy áp lực giải phóng hàng tồn và thu hồi vốn vẫn đang hiện hữu.
Theo quy định của Luật Quản lý thuế năm 2019, người nộp thuế có nghĩa vụ kê khai đầy đủ, nộp đúng hạn các khoản thuế phát sinh vào ngân sách nhà nước. Trường hợp phát sinh nợ thuế kéo dài, doanh nghiệp không chỉ chịu tiền chậm nộp 0,03%/ngày trên số tiền thuế chậm nộp, mà còn có thể bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về thuế.
Cụ thể, theo Điều 124 và Điều 125 Luật Quản lý thuế 2019, cơ quan thuế có quyền áp dụng các biện pháp như: trích tiền từ tài khoản ngân hàng, phong tỏa tài khoản, thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng, kê biên tài sản, thậm chí đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trong trường hợp vi phạm nghiêm trọng, kéo dài.
Đáng chú ý, với các doanh nghiệp niêm yết hoặc đại chúng như Nam Long, việc ghi nhận nợ thuế hàng trăm tỷ đồng còn đặt ra yêu cầu về minh bạch tài chính và trách nhiệm công bố thông tin theo quy định của Luật Chứng khoán 2019 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tình trạng nợ thuế lớn, nếu kéo dài, có thể ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín doanh nghiệp, niềm tin của nhà đầu tư cũng như khả năng huy động vốn trong tương lai.
PV
