Theo thông báo của Thuế cơ sở 26 – Thuế TP. HCM, Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam đang có số tiền nợ thuế vượt mức 633 triệu đồng. Đây là doanh nghiệp đóng vai trò chủ đầu tư dự án Honas Residence tại tỉnh Bình Dương (cũ). Dự án khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam được UBND tỉnh Bình Dương (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 147 ngày 15/01/2021, đồng thời được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 4377 ngày 27/12/2021.
Hồ sơ pháp lý và quá trình tăng vốn của chủ đầu tư
Theo dữ liệu đăng ký kinh doanh, Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam được thành lập vào tháng 4/2015, trụ sở đặt tại số 180 đường Huỳnh Thị Tươi, phường Tân Đông Hiệp, TP. HCM. Người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc là ông Hoàng Văn Tâm.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 6 tỷ đồng, trong đó ông Hoàng Văn Tâm nắm giữ 80% vốn, 20% còn lại thuộc về ông Hoàng Văn Dũng. Hai cổ đông sáng lập đều có hộ khẩu thường trú tại huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh.
Từ năm 2019 đến nay, doanh nghiệp liên tục thực hiện nhiều đợt tăng vốn quy mô lớn. Đáng chú ý, đến tháng 1/2025, vốn điều lệ của công ty đã tăng lên 495 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm ông Hoàng Văn Tâm sở hữu 80% vốn và ông Hoàng Văn Dũng nắm 20% vốn.
Không chỉ dừng lại ở Honas Residence, bộ đôi cổ đông Hoàng Văn Tâm – Hoàng Văn Dũng còn góp vốn chi phối tại nhiều pháp nhân khác thuộc Hoàng Nam Group.
Tiêu biểu là Công ty Cổ phần Đầu tư dự án Hoàng Nam, thành lập cuối năm 2022 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng, sau đó liên tục tăng vốn lên gần 500 tỷ đồng trong năm 2024. Doanh nghiệp này hiện do ông Hoàng Văn Tâm làm người đại diện pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.
Công ty Cổ phần Đầu tư dự án Hoàng Nam là chủ đầu tư Khu nhà cao tầng Ngôi sao Hoàng Nam, tổng vốn đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng tại phường Đông Hòa, TP. HCM. Dự án vừa được Tập đoàn Bcons khởi công ngày 24/1/2026.
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Hoàng Nam (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoàng Nam) cũng là pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái Hoàng Nam Group. Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ 567 tỷ đồng, do ông Hoàng Văn Sử làm người đại diện pháp luật.
Công ty là chủ đầu tư dự án Hoàng Nam Uyên Hưng 2 với quy mô hơn 4,6 ha, được giới thiệu ra thị trường từ năm 2024. Dự án này sau đó được Tập đoàn Bcons tham gia phát triển với tên thương mại Bcons City Life Hoàng Nam Uyên Hưng.
Hoạt động chuyển nhượng dự án và vai trò của Bcons
Một số dữ liệu cho thấy trong năm 2025, Hoàng Nam Group đã thực hiện chuyển nhượng dự án Khu nhà cao tầng Ngôi sao Hoàng Nam và một phần dự án Hoàng Nam Uyên Hưng 2 cho Tập đoàn Bcons.
Cùng thời điểm, Bcons cũng mở rộng quỹ đất thông qua việc nhận chuyển nhượng dự án Aster Garden Towers Bình Dương, sau khi mua lại cổ phần Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế và đổi tên thành Bcons Newsky.
Dù không thường xuyên xuất hiện trên truyền thông, Hoàng Nam Group được giới đầu tư đánh giá là doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn tại Bình Dương (cũ) và đã triển khai thành công nhiều dự án nhà phố như Hoàng Nam 2, Hoàng Nam 3, Hoàng Nam 5…. Tuy nhiên, việc chủ đầu tư Honas Residence bị công khai nợ thuế đang đặt ra những dấu hỏi về năng lực tài chính, nghĩa vụ ngân sách và tác động nhất định đến tâm lý thị trường, đặc biệt với người mua nhà tại các dự án do Hoàng Nam Group phát triển.
Khôi Nguyên
