UBND tỉnh Cà Mau vừa ban hành Quyết định số 840/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng sân golf Tân Thành tại phường Tân Thành. Đây là một trong những dự án trọng điểm trong định hướng phát triển du lịch – dịch vụ chất lượng cao của địa phương, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực ven biển.
Theo quyết định, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật. Việc áp dụng đấu thầu được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm đảm bảo lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai và cam kết phát triển bền vững.
Dự án sân golf Tân Thành có tổng diện tích khoảng 109,75 ha. Trong đó, diện tích đất thực hiện theo quy hoạch chiếm 99,64 ha, bao gồm đất xây dựng sân golf, hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và các dịch vụ đi kèm. Phần diện tích còn lại dành cho các hạng mục hỗ trợ và kết nối hạ tầng.
Quy mô đầu tư dự kiến là sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, đi kèm hệ thống nhà câu lạc bộ (Clubhouse), cảnh quan cây xanh, giao thông nội bộ và các công trình dịch vụ như nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, thể thao và giải trí. Tổ hợp này được định hướng phát triển thành điểm đến du lịch cao cấp, thu hút du khách trong nước và quốc tế.
Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.847 tỷ đồng, tương đương hơn 70 triệu USD. Cơ cấu vốn bao gồm 15% vốn góp của nhà đầu tư và 85% vốn huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất.
Theo lộ trình triển khai, từ quý III/2026 đến quý II/2028, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý như lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đánh giá tác động môi trường, lập báo cáo nghiên cứu khả thi và xin cấp phép xây dựng. Giai đoạn thi công dự kiến diễn ra từ quý III/2028 đến quý IV/2029, bao gồm xây dựng sân golf, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ, sau đó đưa vào vận hành khai thác.
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án, UBND tỉnh Cà Mau đã phân công cụ thể trách nhiệm cho các sở, ngành và đơn vị liên quan. Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ đăng tải thông tin dự án lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, đồng thời tổ chức mời quan tâm và lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định.
Sở Tài chính sẽ thực hiện thẩm định hồ sơ mời thầu, đánh giá kết quả lựa chọn nhà đầu tư và giám sát quá trình góp vốn, huy động vốn. Trong khi đó, các sở như Nông nghiệp và Môi trường, Văn hóa – Thể thao và Du lịch, cùng chính quyền địa phương sẽ phối hợp hướng dẫn, kiểm tra và giám sát quá trình triển khai dự án.
Một điểm đáng chú ý là dự án sân golf Tân Thành phải tuân thủ các yêu cầu nghiêm ngặt liên quan đến an toàn bay và hành lang hàng không do nằm trong khu vực ảnh hưởng của sân bay Cà Mau. Vì vậy, trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, nhà đầu tư bắt buộc phải lấy ý kiến của cơ quan quản lý hàng không nhằm đảm bảo an ninh và an toàn công trình.
Bên cạnh đó, các yếu tố về môi trường cũng được đặt ra với yêu cầu cao. Nhà đầu tư phải đảm bảo các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường, quản lý nước thải, cảnh quan sinh thái và sử dụng tài nguyên đất hiệu quả. Đây là điều kiện tiên quyết trong bối cảnh các dự án sân golf thường chịu nhiều áp lực về môi trường và sử dụng đất.
Theo UBND tỉnh Cà Mau, dự án sân golf Tân Thành không chỉ là một công trình thể thao đơn thuần mà còn đóng vai trò là tổ hợp dịch vụ đa chức năng, góp phần hình thành hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tại địa phương. Khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm nhiều việc làm, tăng thu ngân sách và nâng cao vị thế du lịch của Cà Mau trên bản đồ khu vực.
Tuy nhiên, chính quyền địa phương cũng nhấn mạnh, nhà đầu tư được lựa chọn phải thực hiện đầy đủ các cam kết về tiến độ, chất lượng công trình, nghĩa vụ tài chính và tuân thủ quy định pháp luật. Việc giám sát sẽ được thực hiện xuyên suốt nhằm đảm bảo dự án phát triển đúng định hướng, tránh tình trạng chậm tiến độ hoặc sử dụng đất không hiệu quả.
Trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp, dự án sân golf Tân Thành được xem là bước đi chiến lược của Cà Mau nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch, nâng cao năng lực cạnh tranh và khai thác hiệu quả tiềm năng ven biển.
Trần Như
