Theo thông báo được Thuế TP.HCM công bố ngày 2/10, tính đến tháng 8/2026, Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước có số tiền nợ thuế hơn 45,1 tỷ đồng.
Trao đổi liên quan đến khoản nợ này, đại diện truyền thông Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước cho biết bộ phận kế toán của doanh nghiệp đã tiếp nhận thông tin từ cơ quan Thuế.
Theo doanh nghiệp, hiện công ty đang thực hiện các thủ tục liên quan đến một khoản tiền thuế đã nộp thừa trước đó để thực hiện cấn trừ với số tiền thuế đang được thông báo. Phía Tiến Phước cho biết dự kiến hoàn tất các thủ tục này trong tháng 10.
Như vậy, khoản tiền hơn 45,1 tỷ đồng đang được cơ quan thuế xác định là nợ thuế, trong khi doanh nghiệp cho biết đang xử lý thủ tục cấn trừ khoản nộp thừa. Việc cấn trừ và nghĩa vụ thuế cuối cùng của doanh nghiệp sẽ được xác định theo hồ sơ, đối chiếu và quy định của cơ quan thuế.
Doanh nghiệp bất động sản có lịch sử tăng vốn mạnh
Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước, tiền thân là Công ty TNHH Tiến Phước, được thành lập vào tháng 5/2003. Doanh nghiệp hiện có trụ sở tại số 542 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán, TP.HCM. Người đại diện theo pháp luật, đồng thời là Chủ tịch HĐQT của công ty là ông Nguyễn Thành Lập.
Theo dữ liệu doanh nghiệp, tại thời điểm tháng 5/2014, Bất động sản Tiến Phước có vốn 860 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông khi đó gồm ông Nguyễn Thành Lập sở hữu 60% vốn; các bà Nguyễn Thị Mỹ Anh, Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, Nguyễn Thị Mỹ Linh và Nguyễn Thị Mỹ Phương, mỗi người sở hữu 10%. Đây cũng là 5 cổ đông sáng lập của doanh nghiệp và cùng được ghi nhận có địa chỉ thường trú.
Đến tháng 8/2017, vốn của Bất động sản Tiến Phước tăng từ 1.118 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Chỉ hai tháng sau, vào tháng 10/2017, vốn tiếp tục được nâng lên 2.018 tỷ đồng. Quá trình tăng vốn diễn ra trong giai đoạn doanh nghiệp đẩy mạnh tham gia vào các pháp nhân liên quan đến nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM.
Không chỉ trực tiếp phát triển dự án, Bất động sản Tiến Phước còn tham gia góp vốn tại nhiều doanh nghiệp dự án. Theo dữ liệu đến tháng 7/2018, Bất động sản Tiến Phước sở hữu 15% vốn tại Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, chủ đầu tư dự án Empire City tại TP.HCM.
Đến tháng 9/2026, thông qua Công ty TNHH The Cielo Dragon, Tiến Phước sở hữu 19% vốn tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc. Doanh nghiệp này hiện có vốn 3.827 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dữ liệu đến tháng 6/2026 cho thấy Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cũng sở hữu 0,028% vốn tại Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương.
Nguyên Phương là doanh nghiệp đứng tên chủ đầu tư dự án Senturia An Phú, dự án đang được Tiến Phước triển khai.
Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương được thành lập năm 2017 với vốn 121,1 tỷ đồng. Tại thời điểm thành lập, Bất động sản Tiến Phước sở hữu 20% vốn, còn Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc sở hữu 80%.
Đến tháng 6/2026, vốn của Nguyên Phương đã tăng lên khoảng 2.897 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu cũng có sự thay đổi đáng kể khi Bất động sản Tiến Phước nắm gần như toàn bộ vốn của doanh nghiệp này.
Ông Nguyễn Thành Lập hiện là người đại diện theo pháp luật và Tổng giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương.
Hệ sinh thái dự án trải rộng tại TP.HCM
Bất động sản Tiến Phước được biết đến là một trong những doanh nghiệp tham gia phát triển nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM và một số địa phương khác.
Danh mục dự án gắn với doanh nghiệp có thể kể đến khách sạn Le Méridien Saigon Tower tại số 3C Tôn Đức Thắng; Khu tái định cư An Phú - Bình Khánh; khu biệt thự Greenfield; khu căn hộ cao cấp The Estella; khu dân cư Senturia Vườn Lài; khu dân cư Long Trường; khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn và Cam Ranh Bay Resort & Spa.
Với quá trình hoạt động hơn 20 năm, doanh nghiệp này đã mở rộng từ hoạt động phát triển dự án trực tiếp sang tham gia góp vốn, nắm giữ cổ phần tại nhiều pháp nhân dự án.
Trong bối cảnh đó, thông tin Thuế TP.HCM công bố về khoản nợ thuế hơn 45,1 tỷ đồng là một dữ liệu đáng chú ý đối với tình hình tài chính và nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, theo phản hồi từ phía Tiến Phước, doanh nghiệp đang thực hiện thủ tục đối chiếu, cấn trừ khoản thuế đã nộp thừa trước đó và dự kiến hoàn tất trong tháng 10. Kết quả xử lý khoản tiền này sẽ phụ thuộc vào hồ sơ và quá trình làm việc giữa doanh nghiệp với cơ quan thuế.
Cương Phạm
