Theo Thông báo số 8974/TB-TP.HCM do Thuế TP. Hồ Chí Minh ban hành, tính đến tháng 8/2025, có 86 người nộp thuế còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước, với tổng số tiền gần 613 tỷ đồng. Đáng lưu ý, toàn bộ các doanh nghiệp trong danh sách đều có địa chỉ tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ).
Trong danh sách này, Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt được xác định là doanh nghiệp nợ thuế nhiều thứ hai, với số tiền hơn 106,6 tỷ đồng – chỉ đứng sau một doanh nghiệp khác có mức nợ hơn 180 tỷ đồng.
Công ty Phúc Đạt là chủ đầu tư dự án Charm Resort Long Hải, tọa lạc tại thị trấn Long Hải, huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), nay thuộc xã Long Hải, TP. Hồ Chí Minh. Đây là dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, từng được quảng bá rầm rộ trên thị trường bất động sản du lịch.
Phản hồi trước thông tin bị công khai nợ thuế, đại diện Công ty Phúc Đạt cho rằng khoản nợ thuế chủ yếu liên quan đến thuế giá trị gia tăng (VAT) phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Theo lý giải của doanh nghiệp, đối với các dự án bất động sản hình thành trong tương lai, pháp luật quy định thời điểm kê khai VAT đầu ra là thời điểm thu tiền theo tiến độ hợp đồng mua bán với khách hàng.
Theo đó, trong giai đoạn năm 2022 và từ tháng 10/2023, Công ty Phúc Đạt đã thực hiện kê khai VAT đầu ra khi thu tiền từ khách hàng. Tuy nhiên, ở cùng thời điểm, khối lượng xây dựng thực tế của dự án chưa lớn, dẫn tới số thuế VAT đầu vào phát sinh từ chi phí xây dựng, vật tư, nhà thầu, thiết bị… còn thấp.
Từ cuối năm 2024 đến năm 2025, khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao, khối lượng thi công tăng mạnh, kéo theo số thuế VAT đầu vào phát sinh lớn. Doanh nghiệp cho biết, tính đến tháng 10/2025, tổng thuế VAT đầu vào đã đạt hơn 100 tỷ đồng và dự kiến sẽ được dùng để đối trừ với nghĩa vụ VAT đầu ra khi hoàn tất quyết toán.
Tuy nhiên, dưới góc độ quản lý thuế, việc doanh nghiệp bị công khai nợ thuế với số tiền lên tới hơn 106,6 tỷ đồng cho thấy, tại thời điểm công bố, nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp vẫn chưa được hoàn tất theo quy định. Luật Quản lý thuế hiện hành quy định rõ, việc kê khai, nộp thuế phải được thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn; trường hợp phát sinh chênh lệch giữa thuế đầu vào và đầu ra chỉ được xử lý sau khi cơ quan thuế thực hiện quyết toán, kiểm tra và chấp thuận.
Một vấn đề đặt ra là: trong thời gian chờ quyết toán và đối trừ, trách nhiệm nộp thuế tạm thời của doanh nghiệp được thực hiện đến đâu, và cơ quan quản lý đã áp dụng các biện pháp đôn đốc, giám sát như thế nào để tránh thất thu ngân sách Nhà nước?
Bên cạnh đó, việc dự án đã triển khai nhiều năm, thu tiền từ khách hàng theo tiến độ, nhưng đến nay vẫn phát sinh khoản nợ thuế lớn cũng đặt ra yêu cầu cần rà soát kỹ hơn việc chấp hành nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư trong suốt vòng đời dự án.
Hiện Công ty Phúc Đạt cho biết đang thực hiện điều chỉnh các tờ khai thuế VAT đầu vào và đầu ra, đồng thời cam kết phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn tất quyết toán theo đúng quy định pháp luật.
Dù vậy, từ góc độ dư luận và quản lý nhà nước, câu chuyện nợ thuế tại dự án Charm Resort Long Hải không chỉ dừng lại ở cam kết của doanh nghiệp, mà cần được làm rõ thông qua hoạt động thanh tra, kiểm tra, quyết toán cụ thể của cơ quan thuế, nhằm bảo đảm kỷ cương pháp luật, sự minh bạch tài chính và quyền lợi của Nhà nước cũng như các bên liên quan.
