Nhà phố ở trung tâm Hạ Long thiết kế hai lớp tường đương đầu với nắng gió
17:43 26/05/2024
Nhà phố ở trung tâm TP Hạ Long phải đối mặt với nắng nóng và gió biển có thể gây hư hỏng công trình. Do đó, kiến trúc sư đã tạo ra hai lớp tường bằng kính và bê tông đục lỗ nhằm khắc phục hoàn toàn nhược điểm.
Sở hữu vị trí đắc địa tại ngã 5 trung tâm thành phố Hạ Long (Quảng Ninh), Lighthouse thu hút mọi ánh nhìn bởi thiết kế ấn tượng và tầm nhìn phóng khoáng hướng ra biển. Dự án này không chỉ là tâm huyết của kiến trúc sư mà còn là minh chứng cho sự sáng tạo trong việc chinh phục những thách thức địa hình độc đáo.Hạ Long nổi tiếng với quy hoạch tuyến tính và mật độ dân số thấp, tạo nên một không gian sống thoáng mát và trong lành. Tuy nhiên, vị trí địa lý ven biển cũng mang đến những thách thức nhất định cho các công trình xây dựng. Gió biển mặn cùng với khí hậu khắc nghiệt có thể khiến bề mặt công trình nhanh chóng xuống cấp.
Hiểu rõ những yếu tố này, Lighthouse được thiết kế với giải pháp kiến trúc thông minh, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng yêu cầu về độ bền vững. Hệ thống tường hai lớp kết hợp giữa kính và bê tông đục lỗ giúp điều tiết ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu tác động của nhiệt độ và độ ẩm, đồng thời tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền công trình.
Thay thế cho những bức tường thô cứng, cửa kính mang đến cảm giác mở rộng không gian sống, giúp căn nhà trở nên thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.Thiết kế của LightHouse lấy cảm hứng từ chính thiên nhiên xung quanh, với những đường nét mộc mạc, giản dị nhưng vô cùng tinh tế. Cây cảnh được đặt tại vị trí đón nắng đẹp nhất, giúp phát triển và đâm chồi nảy lộc.Khu vực trên sân thượng cũng được trồng rất nhiều loại cây khác nhau, chủ yếu là thực vật ưa nắng, sức sống mạnh mẽ.Ban đầu, các kiến trúc sư đã lên kế hoạch khoét sâu một phần công trình vào lòng đồi để tận dụng địa hình và tạo sự kết nối với thiên nhiên. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, do địa chất phức tạp mà một phần sườn đồi đã vô tình tạo nên bức tường đất khổng lồ. Nhận thấy tiềm năng độc đáo từ "sự cố" này, kiến trúc sư đã quyết định giữ nguyên bức tường đất, biến nó thành một phần thiết kế độc đáo cho công trình.Một góc cầu thang khác với những mảng xanh, trắng, đen, nâu và ánh sáng đan xen.
Nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, căn phòng khách sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, mang đến cho gia chủ không gian sống thoáng đãng và yên tĩnh hơn.
Thay cho những bức tường bê tông tù túng, căn phòng khách được thiết kế với hệ thống cửa sổ kính lớn, bao trọn tầm nhìn ngoạn mục ra bên ngoài. Từ đây, gia chủ có thể phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm hay khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ, thơ mộng vào ban ngày.Phòng khách kết nối cùng bàn ăn dài cùng phòng bếp có thiết kế đơn giản. Kiểu cách xây dựng của ngôi nhà tựa như căn hộ penthouse được giới tài phiệt vô cùng yêu thích trong các bộ phim chính kịch của Hàn Quốc.Giường ngủ kích thước lớn được đặt tại không gian phòng ngủ rộng rãi, chia cách với tủ đồ bằng tấm phản gỗ có khung che cao. Thiết kế này vừa làm "bức tường giả" độc đáo, vừa có thể trở thành giường phụ hoặc chỗ ngồi nghỉ ngơi.Gia chủ sử dụng rất nhiều gỗ tự nhiên để thiết kế căn phòng ngủ, tạo nên cảm giác sang trọng, lịch lãm, thể hiện "gu nhà" thời thượng.Khu vệ sinh - tắm tích hợp ngay trong phòng ngủ "tổng tài". Chỗ rửa tay và bồn tắm nằm phân chia rõ ràng, cây xanh được bài trí xen lẫn đem tới cảm giác hòa mình cùng thiên nhiên mọi lúc, mọi nơi.Cầu thang phía ngoài thiết kế màu cam rực rỡ, vừa giúp "giao diện" căn nhà trở nên thu hút hơn, vừa trở thành lối thoát thông thoáng. Đây là một trong những điều cần thiết để hành động nhanh trong trường hợp nếu như có hỏa hoạn xảy ra - điều đang rất được lưu tâm hiện nay.Bên cạnh đó, Lighthouse còn được bao bọc bởi hệ thống cây xanh, góp phần thanh lọc không khí và tạo cảnh quan xanh mát cho khu vực. Giải pháp này không chỉ giúp công trình hòa quyện với thiên nhiên mà còn mang đến bầu không khí trong lành cho các thành viên sinh sống tại ngôi nhà này.
Trong bối cảnh quy định hải quan tại Việt Nam ngày càng siết chặt và số hóa mạnh mẽ, chỉ một sai sót nhỏ trong khai báo cũng có thể khiến hàng hóa bị giữ lại nhiều ngày. Doanh nghiệp không chỉ đối mặt với chi phí phát sinh mà còn chịu áp lực về tiến độ và dòng tiền. Chủ động cập nhật và chuẩn hóa quy trình không còn là lựa chọn, mà là điều bắt buộc.
Hàng bị giữ tại hải quan ở Việt Nam không chỉ gây chậm tiến độ mà còn kéo theo hàng loạt chi phí âm thầm: lưu kho, phạt hợp đồng, đứt dòng tiền. Thực tế cho thấy, phần lớn sự cố không đến từ “xui rủi” mà xuất phát từ những sai sót lặp đi lặp lại trong quy trình xuất nhập khẩu. Nhận diện đúng 5 lỗi phổ biến dưới đây sẽ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro ngay từ đầu.
Tình trạng sai sót hóa đơn điện tử không còn xa lạ với doanh nghiệp tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, điều đáng lo không phải là việc “có sai”, mà là cách xử lý sai quy trình nguyên nhân chính dẫn đến bị xử phạt, truy thu thuế và tăng mức độ rủi ro khi bị cơ quan thuế thanh tra.
Quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) luôn là giai đoạn “nhạy cảm” với nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam. Không ít trường hợp chỉ khi cơ quan thuế vào kiểm tra mới lộ ra sai sót và cái giá phải trả có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Vấn đề không nằm ở việc cố tình sai, mà ở cách doanh nghiệp vận hành và kiểm soát từ đầu.
Mỗi kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, lưu lượng hàng hóa qua cửa khẩu tăng mạnh cũng là lúc cơ quan hải quan đẩy cao kiểm soát rủi ro trên toàn hệ thống. Không chỉ dừng ở khâu thông quan, việc đối chiếu dữ liệu và kiểm tra sau thông quan ngày càng chặt. Nếu vẫn vận hành theo thói quen cũ, doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Việt Nam rất dễ bị phân luồng kiểm tra, chậm hàng hoặc bị truy thu về sau.
Trong bối cảnh cơ quan thuế tại TP. Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tăng cường đối soát dữ liệu, không ít doanh nghiệp phát sinh thêm nghĩa vụ thuế chỉ vì những khoản chi tưởng chừng “rất bình thường” nhưng lại không đủ điều kiện được trừ. Vấn đề không nằm ở việc doanh nghiệp chi sai, mà ở chỗ không chứng minh được là mình đã chi đúng.
Dự án quy mô 880 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM đang mở ra kỳ vọng biến Hóc Môn thành một cực tăng trưởng mới. Nhưng thực tế cho thấy, để đi từ kỳ vọng đến giá trị thật, câu chuyện không nằm ở lễ khởi công hay tin tức, mà ở hạ tầng, tiến độ và khả năng hình thành một hệ sinh thái đủ sống.
Một vụ án vừa bị khởi tố tại Cà Mau đang phơi bày thực tế đáng lo, gian lận hóa đơn đã vượt khỏi quy mô “làm tay”, len vào cả chuỗi chăn nuôi giết mổ. Khi hóa đơn trở thành “giấy thông hành” cho hàng hóa, chỉ một mắt xích bị buông lỏng có thể kéo theo rủi ro cho cả hệ thống.
Năm 2026, tín dụng tiếp tục được nới với mục tiêu tăng trưởng 15–30% ở nhiều ngân hàng. Nhưng “cửa” vay vốn không còn mở đồng đều. Dòng tiền đang chảy có chọn lọc, buộc doanh nghiệp phải minh bạch tài chính, kiểm soát dòng tiền và nâng năng lực quản trị nếu muốn tiếp cận vốn.
Chính sách giảm thuế GTGT từ 10% xuống 8% đang tạo hiệu ứng rõ rệt lên tiêu dùng và dòng tiền doanh nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, phía sau lợi ích ngắn hạn là hàng loạt rủi ro về kế toán, pháp lý và cạnh tranh mà không phải doanh nghiệp nào cũng nhìn thấy kịp thời.
