Tài chính của NVT Group: “Nhiều đất, nhiều dự án, nhưng vẫn dính nợ xấu”
Năm 2019, bị BIDV Thanh Xuân thu giữ tài sản do nợ quá hạn hơn 12,6 tỷ đồng; Tài sản bị siết: Lô đất mặt phố Nguyên Hồng, tên cá nhân ông Thiệu đứng chủ.
Từ 2020 trở đi, ông Thiệu và NVT Group “liên tục” mang tài sản đi thế chấp: Hợp đồng mua bán đất của dân (xã Uy Nỗ, Đông Anh); Toàn bộ quyền dự án ở Cầu Giấy & Đông Anh; Cổ phần chi phối tại NVT Thăng Long và NVT Group; Thậm chí dùng cổ phần để bảo lãnh vay cho doanh nghiệp khác (Hưng Thịnh Quy Nhơn); Gói tài sản từng thế chấp cho VPBank: 47 triệu cổ phần NVT Thăng Long (94% vốn); 7,36 triệu cổ phần NVT Group (92% vốn, mệnh giá 100k/cp); Tất cả cổ tức, quyền mua, quyền thưởng, trái phiếu chuyển đổi… đều được “ràng buộc” Dù sở hữu quỹ đất lớn và nhiều dự án có vị trí đẹp, hệ sinh thái NVT Group vẫn mang hình ảnh của một đế chế “nhiều đất – ít tiền”, phải xoay dòng vốn bằng cách cầm cố gần như toàn bộ tài sản – từ đất, dự án cho đến cổ phần công ty.
Hệ sinh thái của NVT Group
Công ty Cổ phần Bưu chính Viễn thông NVT (NVT Group) được thành lập từ năm 2007, địa chỉ trụ sở chính đặt tại Tòa nhà số 2, đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 28/12/2016, NVT Group đã thực hiện nâng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên mức 800 tỷ đồng với 7 cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Nguyễn Văn Thiệu (SN 1968) giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty góp vốn 592 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 74% vốn.
NVT Group được biết đến là chủ đầu tư Dự Án về việc xây dựng “Văn phòng, siêu thị, khách sạn, căn hộ và khu nghỉ dưỡng sinh thái” tại Xóm Thượng, Xã Uy Nỗ, Huyện Đông Anh. Dự án này có quy mô diện tích 15 ha, được UBND TP.Hà Nội chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập và triển khai thực hiện theo văn bản số 7596/UBND-KH&ĐT ngày 06/08/2009. Ngày 04/11/2019, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản số 10466/VP-ĐT về việc gia hạn thời gian nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư này theo quy hoạch được duyệt.
Ngoài NVT Group, ông Thiệu còn là Người đại diện theo pháp luật của loạt các doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại NVT Thăng Long (NVT Thăng Long), Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại NVT Thủ đô, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Đồng Phú, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại THT Hà Thành.
Trong đó, NVT Thăng Long là doanh nghiệp đang sở hữu 50% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm (Bất động sản Linh Đàm).
Theo tìm hiểu, Bất động sản Linh Đàm được thành lập ngày 14/10/2016, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 12 Lô dịch vụ 17 Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Theo công bố đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp mới nhất ngày 3/1/2025, Bất động sản Linh Đàm thực hiện nâng vốn điều lệ từ 695 tỷ đồng lên 990 tỷ đồng gồm 2 cổ đông góp vốn. Trong đó, ông Nguyễn Văn Thiệu là người đại diện phần vốn góp 495 tỷ đồng (tỷ lệ 50%) của NTV Thăng Long tại doanh nghiệp này; Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land cũng góp vốn 495 tỷ đồng (tỷ lệ sở hữu 50%).
Cũng theo ghi nhận tại thời điểm này, người đại diện theo pháp luật của Bất động sản Linh Đàm gồm ông Nguyễn Văn Thiệu- Tổng giám đốc và ông Nguyễn Thanh Lộc- Chủ tịch Hội đồng thành viên.
Bất động sản Linh Đàm là chủ đầu tư dự án công trình nhà ở tái định cư (NO-01) tại ô đất PT1 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên, dự án này sau đó đã được chuyển đổi sang làm nhà ở xã hội và có tên thương mại là Melody Linh Đàm.
PV
